濮阳市华龙区人民法院关于 拍卖濮阳市002街道004街坊熙园小区0002幢5单元0402号房产 的 公告

濮阳市华龙区人民法院将于 202 5 年 3 月 22日 10时至 202 5 年 3 月 23日10时 进行公开拍卖活动（法院账户名：濮阳市华龙区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0393——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、 拍卖标的 ：该拍卖标的位于濮阳市002街道004街坊熙园小区0002幢5单元0402号房产，房产建筑面积为 127.67平方米，产权证号为20230023084。 （注：可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担）。

起拍 价： 527380元 ，保证金： 6万 元 ，增价幅度： 500 元。

二、 咨询、展示看样的时间与 方 式：自 20 2 5 年 2 月 18日 起至20 2 5 年 3 月 21 日 止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系 统一安排开拍 前 5天下午4点（如遇节假日则提前至工作日） 看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 ;如房产所在地有限购政策，竞买人必须适格及其承担相应的法律后果 。 竞买人申请参加该拍卖房产活动的，应当承诺具备购房资格及其自愿承担法律后果。

六、竞买人需提前了解标的物现状及成交后相关税费标准，标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人付清全部拍卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书，协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至 相关管理部门办理标的物权属变更手续，本次拍卖交易过程中所产生 的税费依照税法相关法律法规和政策的规定由相应的主体承担 ， 没有规定或规定不明的均由买受人负担 。

七、对上述标的权属有异议者，请于 20 2 5 年 3月20 日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： 无

十 、拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍 卖 余款 请 在 2025 年 3月30日 前 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付。

尾款： 1、银行付款方式:银行汇款至法院指定账户 （ 户名： 濮阳市华龙区 人民法院，开户银行： 郑州银行股份有限公司濮阳龙湖支行 ，银行账号：777030300022023 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款 教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 二 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照 法释〔2016〕18号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍品咨询 电话 ： 0393-8909208（刘法官）

淘宝技术咨询 ：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

濮阳市华龙区人民法院

二〇 二 五 年 二 月 十八 日