河南国全工程项目管理有限公司受河南中民置业有限公司的委托，就嵩县御和苑前期物业项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目名称及编号

项目名称：嵩县御和苑前期物业项目  

项目编号：GQGK-2024-009

二、项目概况与招标范围

项目地点：洛阳市嵩县县城御和苑；

项目概况：（1）项目地点位于洛阳市嵩县县城，东至白云大道，西至建设西路，南至滨河富地小区，北至顺势药业，总占地面积11929.03㎡，住宅总套数111套；商业用房1套，容积率1.48，绿化率35%，项目配套设施：化粪池1座，污水检查井46座，配电室1个，水泵房1个，机动车库1个，道路灯15盏，庭院灯15盏，电梯8部，消防水池1个，信报房7个，中央监控系统1个，消火栓箱126个。

（2）本次招标项目总建筑面积为26074.68㎡，其中小高层住宅4栋，小高层住宅建筑面积17121.68㎡，商业用房1套，商业用房建筑面积429.52㎡；地下车位207个。

（3）物业管理用房位于1#住宅楼二层，面积98.55㎡。

招标范围：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

三、评标信息

评标日期：2024年12月23日

评标委员会名单：宁亚俊（评标委员会主任）、付朝娟、胡银鸽、孔志峰、招标人代表：董新记。

评标地点：洛阳市嵩县县城御和苑售楼部第二会议室。

四、评标结果信息

第一中标候选人：洛阳安美物业管理有限公司

投标报价：小高层住宅 1.80 元/月/平方米，商业用房2.50元/月/平方米 ，车位100元/月/个。

服务标准：参照《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准；

服务期限：自签订前期物业服务合同起5年

第二中标候选人：洛阳景苑物业管理有限公司

投标报价：小高层住宅2.00元/月/平方米，商业用房2.60元/月/平方米 ，车位 120元/月/个。

服务标准：参照《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准；

服务期限：自签订前期物业服务合同起5年

五、评标结果公示发布媒介

本次评标结果在《河南省物业管理综合监管平台》、《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，公告期限为3个工作日。

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，可以在评标结果公示发布之日起3日内，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质疑函原件（加盖公章及法定代表人或其授权代表签字）及相关证明材料向招标人或招标代理机构提出异议（邮寄件、传真件不予受理），逾期将不再受理。

六、本次招标联系事项

1.招标人信息

名称：河南中民置业有限公司   

地址：河南省洛阳市嵩县城金城小区3单元401

联系人：张觅迪

联系方式：15303873361

2.招标代理机构信息

名称：河南国全工程项目管理有限公司

地址：洛阳市涧西区珠江路街道升龙城E区5号楼1-1902

联系人：吴青青

联系方式：18800736976