河南元匠工程管理有限公司受新郑市民政局委托，于2024年06月14日在采购与招标网发布新郑市新村镇新建敬老院公建民营项目招标预告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 

一、项目概况 

新郑市新村镇新建敬老院，位于107国道与万邓路交叉口，总投资2460余万元，占地30亩，总建筑面积6150平方米。院内设四层生活楼一栋，两层综合楼一栋，两层公寓楼一栋，三层生活楼配楼两栋，床位200张，房间配套独立卫生间、卫浴，木质沙发茶几、床、柜橱等基本生活用品。公共区域闭路电视、监控设施完备，消防安全设施完善。设有办公室、多功能室、接待室、娱乐室、健身房、高档餐厅、浴室、洗衣房、储藏室等功能场所。地理位置优越，院内环境优美。

二、采购需求

1、通过公开招标的形式引进一家具有丰富的社会养老、照料护理、医疗康复经验的专业团队，以规范化的服务管理模式，提高入住人员生活质量和生命质量，减缓入住人员家庭的生活、心理压力，促进社会和谐。

2、通过市场化运营及政府监管相结合的运营模式，努力将新郑市新村镇新建敬老院建设成服务优质、管理科学、设施齐全、收费合理、环境优美、不低于三星级标准的养老示范机构。项目运营后，能够有效满足新村镇及周边老人的供养需求，使入住的老年人能够享受到食宿、护理、医疗及康体等丰富多彩的群体生活，能够真正使老年人这一弱势群体实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所为、老有所学、老有所乐”的目标。

3、服务期限：自合同签订之日起15年（为加强管理，每5年签订一次）。

4、风险保障金：按照房产评估总值的1%(以第三方评估结果为准)一次性交纳风险保障金

5、运营费：参考房产出租评估总值每年向市财政缴纳运营费。

    三、联系方式

1、采购人信息

名 称：新郑市民政局

地 址：新郑市中华路南段219号 

联系人：师先生 

联系电话：13700870160 

    2、采购代理机构信息

名 称：河南元匠工程管理有限公司

地 址：河南省郑州市金水区农科路38号3号楼1804号

联系人：何女士

    联系电话：13949335029