帝苑别墅物业服务项目中标候选人公示
智博国际工程咨询有限公司受帝苑别墅业主委员会（第一届）的委托，就帝苑别墅物业服务项目进行公开招标。按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、项目名称：帝苑别墅物业服务项目
二、招标项目编号：HNZB-20260694
三、开标信息：
开标时间：2026年08月31日09时30分
开标地点：中招联合招标采购平台开标大厅
四、评标信息：
评标日期：2026年08月31日
评标地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座5楼中招联合招标采购平台评标室（6）
五、中标候选人（排名不分先后）：
| 序号 |
投标人名称 |
投标报价（固定价格） |
服务期限 |
服务质量标准 |
服务地点 |
项目经理 |
| 1 |
河南正美物业服务有限公司 |
1、一期区域共计523户，收费面积8.2万?。其中： （1）多层7栋，280户，面积2.68万?，叠加上叠38户，0.82万?，共计3.5万?。物业费标准0.75元/??月； （2）别墅类（独栋、双拼和联排72户，叠加下叠38户）共计110户，收费面积3.1万?，物业费1.5元/??月。 （3）六栋多层洋房住宅共95套，建筑面积1.6万?，物业费标准1.67元/??月。 （4）中心广场区域地下车位490个，60.00元/个?月。 2、二期高层区域共计723户，收费面积：7.6万?。其中： （1）二期高层4栋均为33层，小高层1栋11层，5栋合计723户，建筑面积7.6314万?，物业费标准1.85元/??月。 （2）二期高层区域地下车位170个，80.00元/个?月。 |
五年 |
满足招标人要求，服务标准不低于郑州市地方标准（DB4101/T 25.2-2021）中的四级标准 |
郑州市高新区桂花西街6号 |
袁诚业 |
| 2 |
金科智慧服务集团股份有限公司 |
五年（服务期内需每年进行满意度测评，结果需合格） |
满足招标人要求，服务标准不低于郑州市地方标准（DB4101/T 25.2-2021）中的四级标准 |
郑州市高新区桂花西街6号 |
陈实 |
| 3 |
郑州西湖新生活服务有限公司 |
五年（服务期内需每年进行满意度测评，结果需合格） |
满足招标人要求，服务标准不低于郑州市地方标准（DB4101/T 25.2-2021）中的四级标准 |
郑州市高新区桂花西街6号 |
潘瑞平 |
| 以上中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况：响应招标文件要求。 |
|
六、公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》发布。
七、公示时间：2026年09月05日至2026年09月07日。
八、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过“中招联合招标采购平台”提出。招标人将在收到异议之日起3日内通过“中招联合招标采购平台”作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。提出异议或者质疑时必须按照相关法律规定提供必要的证明材料（资料不符合以下要求的视为招标人未收到异议），证明材料（需加盖公章）必须包含但不限于：①质疑人的名称、地址、联系人及联系方式；②质疑项目的名称、编号；③具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；④事实依据；⑤必要的法律依据；⑥提出质疑的日期；⑦被授权委托人提交的，需要提供法定代表人的授权委托书并加盖公章。以质疑书接收日期作为受理时间，逾期提交的质疑书将不予受理。
九、本次招标联系事宜
招标人：帝苑别墅业主委员会（第一届）
地址：郑州市高新区桂花西街6号
联系人：魏老师、陶老师
电话：13373933331、15690882731
招标代理机构：智博国际工程咨询有限公司
地址：郑州市西三环与北三环交叉口大学科技园（东区）18号楼D座2层
联系人：黄天鹏
电话：19339577446
2026年09月04日