一、项目基本情况

1、采购项目编号：孟财单一采购-2026-3

2、采购项目名称：孟州市廉租房小区物业管理采购项目

3、采购方式：单一来源

4、评审日期：2026年07月14日

二、成交情况

包号 采购内容 供应商名称 地 址 中标金额 单位 备注信息 MZJYZ2026036-1 详见采购文件 焦作市裕德物业服务有限公司 孟州市河阳街道东清风大街文曲府邸6号楼 299,844.00 元 评审价格:299844元 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 孟州市廉租房小区物业管理采购项目 详见采购文件 合格 3年 《河南省物业服务规范》三级物业服务标准

三、评审专家名单

卢涛、李长江、陈玲霞（业主代表）

四、代理服务收费标准及金额

收费标准：参照豫招协[2023]002号河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》规定的收费标准收取中标服务费。

收费金额：5,097.35元

五、成交公告发布的媒介及成交公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》《焦作市政府采购网》《孟州市人民政府网站》上发布，成交公告期限为1个工作日。

六、采用单一来源采购方式的原因及说明

孟州市廉租房小区物业管理采购项目，于2026年5月9日，在《河南省政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省?焦作市）中心网站》《焦作市政府采购网》《孟州市人民政府网站》网站上发布公开招标公告，2026年6月2日08时30分(北京时间)，在孟州市公共资源交易中心开标，实质性响应投标人只有焦作市裕德物业服务有限公司。孟州市廉租房小区物业管理采购项目（第二次），于2026年6月2日，在《河南省政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省?焦作市）中心网站》《焦作市政府采购网》《孟州市人民政府网站》网站上发布公开招标公告，2026年6月23日08时30分(北京时间)，在孟州市公共资源交易中心开标，实质性响应投标人只有焦作市裕德物业服务有限公司。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，该项目只能从唯一供应商处采购，经我单位研究决定本项目采用单一来源方式。

七、其他补充事宜

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在成交公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出，并以供应商提交的质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交的不再受理。监督部门 ：孟州市财政局政府采购科，地址：孟州市河雍大街283号，联系方式：0391-8156680

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：孟州市住房保障中心

地址：孟州市西河阳大街

联系人：付军伟

联系方式：13569160763

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南昀桥工程管理有限公司

地址：孟州市河雍街道西河雍大街

联系人：刘卫锋

联系方式：13569100541

3.项目联系方式

项目联系人：付军伟

联系方式：13569160763