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一、项目基本情况

1、采购项目编号：豫财招标采购-2026-392

2、采购项目名称：河南农业大学龙子湖校区物业招标项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2026年06月02日

5、评审日期：2026年06月25日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

（1）本项目共分5个包。 （2）采购内容： 包1为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体内公共部位的日常保洁、毕业生离校后宿舍卫生清理、保洁；龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体外公共区域（含硬化路面、广场、踏步、运动场、绿地草坪、湖面等）的日常保洁。雨、污水管井、管道的定期清理、清淤疏浚工作，除雪、冰及各类屋面、地面雨水井口的清理。龙子湖校区两湖湖水定期注水，水体消毒净化，湖面杂物清理等。龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）：水电、门窗、家具桌床等设施零星维修；日常水电门窗等基础维修；室外供水管网、各建筑体主管网、主干线及设施维修维护；室外路灯、各种破损路面零星维修（以上维修，材料由学校承担，不含工程类专项、大批量维修改造）。 包2为龙子湖校区内所有建筑（不含三期学生宿舍及餐厅）的消防值班巡查、门卫值班；灭火器维修、加粉；龙子湖东路大门、春华街大门、东小门的门卫值班及园区安全巡逻、监控室值班管理。 包3为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）树木、草坪、花草绿篱等的浇水、修剪、栽植、施肥、病虫害等绿化美化养护。 包4为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）水泵房值班及水箱（二次供水、清洗、消毒）；2个中心配的值班、巡检维护及专项年检。校区内的中央空调及新风系统值班、运行维护维修。每年供暖期热力管网及站房运维。 包5为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）168部电梯的值班及维保。 （3）服务期限：3年 （4）服务地点：河南农业大学龙子湖校区（郑州市郑东新区平安大道218号）

三、中标情况

包号 采购内容 供应商名称 地 址 中标金额 单位 备注信息 豫政采(1)20260106-1 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包1室内外保洁及维修 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 郑州市管城回族区紫荆山路91号 19,175,457.00 元 评审总得分:96.72分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包1室内外保洁及维修 龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体内公共部位的日常保洁、毕业生离校后宿舍卫生清理、保洁；龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体外公共区域（含硬化路面、广场、踏步、运动场、绿地草坪、湖面等）的日常保洁。雨、污水管井、管道的定期清理、清淤疏浚工作，除雪、冰及各类屋面、地面雨水井口的清理。龙子湖校区两湖湖水定期注水，水体消毒净化，湖面杂物清理等。龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）：水电、门窗、家具桌床等设施零星维修；日常水电门窗等基础维修；室外供水管网、各建筑体主管网、主干线及设施维修维护；室外路灯、各种破损路面零星维修（以上维修，材料由学校承担，不含工程类专项、大批量维修改造）。 符合采购人及招标文件中要求 3年 符合采购人及招标文件中要求 豫政采(1)20260106-2 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包2消防安保 河南天将保安服务集团有限公司 河南省郑州市金水区燕寿街7号院康帆商务22楼2211、2213、2222室 13,856,976.00 元 评审总得分:97.54分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包2消防安保 龙子湖校区内所有建筑（不含三期学生宿舍及餐厅）的消防值班巡查、门卫值班；灭火器维修、加粉；龙子湖东路大门、春华街大门、东小门的门卫值班及园区安全巡逻、监控室值班管理。 符合采购人及招标文件中要求 3年 符合采购人及招标文件中要求 豫政采(1)20260106-3 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包3绿化养护 鑫苑科技服务集团有限公司 郑州市金水区鑫苑路18号 6,105,371.04 元 评审总得分:91.72分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包3绿化养护 龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）树木、草坪、花草绿篱等的浇水、修剪、栽植、施肥、病虫害等绿化美化养护。 符合采购人及招标文件中要求 3年 符合采购人及招标文件中要求 豫政采(1)20260106-4 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包4设备值班及运维 北京国基伟业物业管理有限公司 北京市西城区阜成门外大街1号东楼1208室 5,803,087.68 元 评审总得分:94.04分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包4设备值班及运维 龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）水泵房值班及水箱（二次供水、清洗、消毒）；2个中心配的值班、巡检维护及专项年检。校区内的中央空调及新风系统值班、运行维护维修。每年供暖期热力管网及站房运维。 符合采购人及招标文件中要求 3年 符合采购人及招标文件中要求 豫政采(1)20260106-5 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包5电梯维保 慧川电梯科技有限公司 河南省郑州市金水区花园路39号6号楼13层1308号 1,179,360.00 元 评审总得分:92.14分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包5电梯维保 龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）168部电梯的值班及维保。 符合采购人及招标文件中要求 3年 符合采购人及招标文件中要求

四、评审专家名单

彭军跃 李静静 宫辰 王建 刘磊 冉淑霞 董玉霞

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：免收

收费金额：0.00元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：河南农业大学

地址：郑州市郑东新区平安大道218号

联系人：张老师

联系方式：0371-56552897

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南省公共资源交易中心

地址：郑州市经二路12号

联系人：翟老师 路老师 陈老师

联系方式：0371-65915562

3.项目联系方式

项目联系人：张淑利

联系方式：0371-56552897