一、合同编号：洛采竞谈-2026-7-A

二、合同名称：洛阳市第十三高级中学物业服务项目

三、项目编号：洛采竞谈-2026-7

四、项目名称：洛阳市第十三高级中学物业服务项目

五、合同主体

1. 采购人（甲方）：洛阳市第十三高级中学

地址：洛阳市涧西区郑州36号

联系人：王浩

联系方式：15896503132

2.供应商（乙方）：洛阳文旅集团物业管理有限公司

企业规模：小型

地址：河南省洛阳市洛龙区龙门大道 395 号十三坊四楼 22号

联系人：冯峰

联系方式：15893557989

六、合同主要信息

序号 名称 服务要求 服务时间 服务标准 1 物业管理服务(集采品目) 详见物业服务合同 一年 详见物业服务合同

七、验收日期：2026年05月30日

八、验收组成员

李军伟、王浩、、李汉曦、陈延、赵景雅

九、验收意见

本次为期一个月的洛阳十三高物业服务周期已圆满结束。我校依据物业服务合同约定及校园后勤管理标准，对物业公司本月整体履约情况、服务质量、人员值守、安全保障及环境卫生等工作进行全面核查验收。服务期间，物业公司人员配置到位、在岗履职规范，严格落实校园物业服务各项要求。在环境卫生方面，常态化开展教学楼、办公楼、楼道、操场、公共卫生间等区域清扫保洁工作，做到垃圾日产日清、定期消杀，校园公共区域干净整洁、无卫生死角，有效保障校园整洁有序的环境。安保值守工作落实到位，严格执行校园门禁登记、日常巡逻制度，重点做好上下学、课间等关键时段巡查，规范人员、车辆进出管理，全力筑牢校园安全防线。同时，工作人员常态化对校园公共设施、水电附属设备进行巡检维护，及时排查简易故障，保障校园设施正常运行。 服务团队响应及时，积极配合学校后勤各项工作安排，对待师生诉求耐心对接、妥善处理，整体服务态度良好、工作落实到位。本月物业服务整体符合合同标准与校园管理要求，履约情况合格，顺利通过本次月度期满验收。后续希望物业持续细化服务细节，提升精细化管理水平，持续保障校园后勤服务质量。

十、其他补充事宜