中国共产党商丘市梁园区纪律检查委员会宣传教育中心物业管理服务项目（二次）
结果公告
中瑞建园工程管理有限公司受中国共产党商丘市梁园区纪律检查委员会的委托,就中国共产党商丘市梁园区纪律检查委员会宣传教育中心物业管理服务项目（二次）进行竞争性磋商采购,现就本次磋商采购结果公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：中国共产党商丘市梁园区纪律检查委员会宣传教育中心物业管理服务项目（二次）
2、交易项目编号：商政采〔2026〕194号
采购项目编号：商梁财采磋-2026-18
4、资金来源：财政资金
5、项目预算金额：702000.00元 ；最高限价：19500元/月 。
二、招标公告发布媒体及时间
本项目招标公告于2026年05月21日在《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易公共服务平台》上发布。
三、评审信息
1、评审时间：2026年06月02日
2、评审地点：商丘市公共资源交易中心评标室
3、评审委员会名单：姜兆磊（濮阳市） 、陈志伟（濮阳市）、杨传喜(业主代表)
四、评审结果
经中国共产党商丘市梁园区纪律检查委员会确认成交人如下：
成 交 人：河南昊纬生活服务集团有限公司
成 交 价：19000元 大写：壹万玖仟元整
注册地址：河南省商丘市睢阳区神火大道中段185号商字东北角金穗国贸大厦9楼8-11室
五、主要中标标的
| 服务类 |
| 名称：中国共产党商丘市梁园区纪律检查委员会宣传教育中心物业管理服务项目（二次）服务内容：具体内容详见招标文件服务期限：36个月质量要求：满足采购人需求 |
六、否决投标单位及原因：无。
七、投标单位得分情况
1、投标单位：河南昊纬生活服务集团有限公司；主观因素评分：56.01分；客观因素评分：10分；投标报价算分：16.69分；最终得分：82.7分
2、投标单位：河南梁苑物业管理有限公司；主观因素评分：53.33分；客观因素评分：10分；投标报价算分：17.72分；最终得分：81.05分
3、投标单位：安徽美家净环境服务有限公司；主观因素评分：53.33分；客观因素评分：10分；投标报价算分：17.52分；最终得分：80.85分
4、投标单位：商丘金管家物业管理有限公司；主观因素评分：54分；客观因素评分：10分；投标报价算分：16.53分；最终得分：80.53分
5、投标单位：安阳硕阳物业管理有限公司；主观因素评分：45.33分；客观因素评分：10分；投标报价算分：20分；最终得分：75.33分
6、投标单位：商丘佳宝物业管理有限公司；主观因素评分：43.33分；客观因素评分：10分；投标报价算分：16.8分；最终得分：70.13分
7、投标单位：商丘市金正物业管理有限公司；主观因素评分：41.34分；客观因素评分：10分；投标报价算分：16.72分；最终得分：68.06分
8、投标单位：商丘市母亲河物业管理有限公司；主观因素评分：40分；客观因素评分：5分；投标报价算分：16.53分；最终得分：61.53分
9、投标单位：商丘百乐居物业管理有限公司；主观因素评分：44.67分；客观因素评分：0分；投标报价算分：16.69分；最终得分：61.36分
八、代理服务收费标准及金额
收费标准：参照河南省招标投标协会（豫招协【2023】002 号）
有关规定计取，由中标人向招标代理公司支付招标代理服务费。
收费金额：11934.00元
九、公告期限：本项目结果公告期限为1个工作日。
十、质疑和投诉渠道
各有关当事人对废标公告结果有异议的，可以在废标结果公告期限届满之日起七个工作日内，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》相关规定，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质疑函原件(加盖公章及法定代表人或其授权代表签字)及相关证明材料向采购人和采购代理机构提出质疑，逾期将不再受理。若回复不满意的，按有关规定向相关监督部门投诉。
十一、其他补充事宜：无
十二、联系方式
1、采购人： 中国共产党商丘市梁园区纪律检查委员会
联系地址： 河南省商丘市梁园区锦绣路66号
联系人： 周女士
联系电话： 15938366369
2、集中采购机构/代理机构： 中瑞建园工程管理有限公司
联系地址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路80号绿地新都会8号楼901号
联系人： 程先生
联系电话： 15565033860
3、监督单位：商丘市梁园区财政局（政府采购管理办公室）
联系地址：河南省商丘市梁园区果园路6号
联系电话：0370-2625366
中瑞建园工程管理有限公司
2026年06月03日