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公告内容文档
| | | 一、项目基本情况 | | 1、采购项目编号：豫财招标采购-2025-1400 | | 2、采购项目名称：河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目 | | 3、采购方式：公开招标 | | 4、招标公告发布日期：2025年11月07日 | | 5、评审日期：2025年12月09日 | | 二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期： | (1)本项目共分 4 个包;
2(2)采购内容:
包 1:河南中医药大学龙子湖校区教学实验大楼 ABC 区,包含公区保洁、教室服务及教室内保洁、教室休息室保洁服务等(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼
顶、平台及附属设施。2.教室、自习室、教师休息室内保洁服务。3.教室服务。4.设施设备报修等工作。)
包 2:河南中医药大学龙子湖校区 11 栋宿舍楼,(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼顶、平台及附属设施。2.学生宿舍门值服务。3.设施设备报修等工作。)
包 3: 河南中医药大学龙子湖校区图书馆、俊学楼、体育馆、师生服务中心、西门办公楼、动物实验中心共计 6 个单体建筑。(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼顶、平台及附属设施。2.会议室、报告厅、场馆内的保洁服务。3.俊学楼指定房间及会议室专人打扫。 4.值班室床单被罩清洗及更换。5.俊学楼 1 楼、6 楼、7 楼,图书馆 1 楼会议用纸保障6.训练场地、场馆以及设施设备的保洁服务。7 设施设备报修等工作。)
包 4:河南中医药大学东明校区区域,东明校区 4 栋学生宿舍楼及青年公寓、东明校区办公楼、教室及自习室。
(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼顶、平台及附属设施。2.学生宿舍门值服务。3.设施设备报修等工作。)东明校区校园环境保洁(1.校园环境保洁服务,包括但不限于道路、广场、停车场、篮球场、运动场等室外区域。2.校园绿化养护服务,包括但不限于浇水、施肥、松土、病虫害防治、清除杂草及草坪、绿篱、花灌木、行道树修剪等工作。3.设施设备报修等工作。)
(3)服务期限:自合同签订之日起 2 年;
(4)服务地点:河南中医药大学龙子湖校区、东明校区3(包 1:河南中医药大学龙子湖校区;包 2:河河南中医药大学龙子湖校区;包 3:河南中医药大学龙子湖校区;包 4:河南中医药大学东明校区)
(5)服务质量:满足采购人需求 | | 三、中标情况 | | 包号 | 采购内容 | 供应商名称 | 地 址 | 中标金额 | 单位 | 备注信息 | | 豫政采(1)20250269-1 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包1 | 安徽省长城物业管理有限公司 | 安徽省合肥市蜀山区黄山路468号通和佳苑（易居时代公寓）1幢、2幢1＃1901室-1905室 | 5,186,739.49 | 元 | 评审总得分:91.33分 | | 序号 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 1 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包1 | 详见招标文件 | 满足采购人及招标文件要求。 | 2年 | 符合采购人及招标文件中要求 | | | 豫政采(1)20250269-2 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包2 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 河南省郑州市金水区三全路86号1号楼3层 | 4,982,190.38 | 元 | 评审总得分:91.4分 | | 序号 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 1 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包2 | 详见招标文件 | 满足采购人及招标文件要求。 | 2年 | 符合采购人及招标文件中要求 | | | 豫政采(1)20250269-3 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包3 | 国药诺达物业服务有限公司 | 河南自贸试验区郑州片区（郑东）CBD商务外环世博大厦23层2301 | 3,667,836.24 | 元 | 评审总得分:89.07分 | | 序号 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 1 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包3 | 详见招标文件 | 满足采购人及招标文件要求。 | 2年 | 符合采购人及招标文件中要求 | | | 豫政采(1)20250269-4 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包4 | 龙祥物业管理有限公司 | 洛阳市洛南新区开元大道256号1905室 | 2,210,023.68 | 元 | 评审总得分:89.97分 | | 序号 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 1 | 河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包4 | 详见招标文件 | 满足采购人及招标文件要求。 | 2年 | 符合采购人及招标文件中要求 | | | | 四、评审专家名单 | | 赵帅帅、张保华、徐景文、白思义、王怀念、张占正、高远 | | 五、代理服务收费标准及金额： | | 收费标准：无 | | 收费金额：0.00元 | | 六、中标公告发布的媒介及中标公告期限 | | 本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。 | | 七、其他补充事宜 | | 无 | | 八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | | 1. 采购人信息 | | 名称：河南中医药大学 | | 地址：河南省郑州市郑东新区金水路 156 号 | | 联系人：王老师 | | 联系方式：0371-65680618 | | 2.采购代理机构信息（如有） | | 名称：河南省公共资源交易中心 | | 地址：郑州市经二路 12 号 | | 联系人：王老师 | | 联系方式：0371-65915565 | | 3.项目联系方式 | | 项目联系人：王锐 | | 联系方式：0371-65680618 |
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