中州豫玺酒店改造项目招标公告
一、招标条件
本招标项目中州豫玺酒店改造项目已由相关部门批准，项目资金为企业自筹，出资比例为100%，招标人为河南省省直物业管理有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中州豫玺酒店改造项目
招标编号：HXZB-2025-017
2.2 项目地点：郑州市金水区郑汴路136号院
2.3 项目概况：总建筑面积9850㎡
2.4 资金来源及资金落实情况：企业自筹，已落实
2.5 招标范围：本项目工程施工图纸及工程量清单范围内所有内容(不含客控系统、综合布线系统、强电系统、消防设施改造、2/3/4/6层给排水、1/2/3/4/6层卫生间通风改造、空调改造)。
2.6 招标控制价：5462499.06元
2.7 计划工期：90日历天
2.8 质量要求：工程质量符合国家现行规范和标准
三、投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照；投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.2 项目经理资格要求：拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书，与本企业签订劳动合同关系、投标单位为其缴纳的社会保险证明（须提供2025年1月1日以来连续3个月在本单位缴纳的社保证明），并提供无在建工程承诺书。
3.3 业绩要求：投标人自2022年1月1日以来完成过一个单项合同金额不低于500万元及以上的类似业绩（以合同签订日期为准，需提供合同协议书、中标通知书、竣工验收相关材料）。
备注：（1）类似业绩：指中国境内的酒店、宾馆或公建项目装饰装修业绩，提供不低于相应合同总额30%的发票及在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验截图，发票需显示项目名称或项目简称；（2）竣工验收相关材料：须至少经建设单位（或业绩合同中的发包单位）、监理单位签字并加盖公章的有效证明材料。
3.4 财务要求：2022年1月1日以来财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标时提供2022、2023、2024三个年度财务审计报告（含报表）、2025年1月1日以来单位连续3个月缴纳税收和社会保障资金的记录。投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。
3.5信誉要求：
(1)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，近三年内在经营活动中没有重大违法记录（以单位出具承诺为准，须加盖投标人公章及法人章）；
(2)对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】（显示查询日期，须在公告发布日期之后）；
(3)对参与投标竞争的单位，需承诺2022年1月1日以来企业、企业法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录（由投标人出具承诺，格式自拟）；
(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人，请于2025年8月29日-2025年9月18日，使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登录须完成注册）。
具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考供应商操作指南”。
4.2投标人在下载招标文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
4.3投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2025年9月19日上午 9 时00 分（北京时间）。
5.2开标地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。
5.3投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。
5.5具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—供应商操作指南”。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标网》、《河南国企阳光招采服务平台》上同时发布。
八、联系方式
招标人：河南省省直物业管理有限责任公司
联系人：杨女士
联系电话：13939028130
单位地址：郑州市经四路与纬二路交叉口北50米路东
招标代理机构：河南省华夏建设管理有限公司
单位地址：郑州市金水区政五街2号
联系人：汤先生、赵女士
联系电话：0371－65509227、65509008
电子邮箱：hxjgzbzy@163.com
