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项目概况 商丘市自然资源和规划局商丘市城乡一体化示范区分局土地征收社会稳定风险评估项目招标项目的潜在投标人应在商丘市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/）获取招标文件，并于2025年08月29日09时00分（北京时间）前递交响应文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：商示财竞谈-2024-46 |
| 2、项目名称：商丘市自然资源和规划局商丘市城乡一体化示范区分局土地征收社会稳定风险评估项目 |
| 3、采购方式：竞争性谈判 |
| 4、预算金额：1,320,000.00元 |
| 最高限价：550元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | E4114002441D09531001001 | 商丘市自然资源和规划局商丘市城乡一体化示范区分局土地征收社会稳定风险评估项目（二次）第一标段(包) | 1320000 | 550 | 是 | 1320000 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
1 招标编号：商政采〔2024〕953号
2 项目地点：商丘市城乡一体化示范区
3 资金来源：财政资金
4 服务期限：2年
5 质量要求：符合国家现行规范、规程、规定、标准要求，质量达到合格标准。项目成果需要通过上级主管部门组织的专家评审。
6 服务地点：采购人指定地点；
7 最高限价：550元/亩（本项目服务期内计划申报24个批次，每批次约100亩，服务期限内根据提交成果的批次数量和面积据实结算。）
8 采购内容：按照河南省土地征收社会稳定风险评估技术指南要求，对拟征收土地开展社会稳定风险评估工作，并编制完成调查报告；
9 谈判范围及内容：竞争性谈判文件及采购需求内的全部内容；
10 标段划分：共划分一个标段
11 需要落实的政府采购政策：扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业和监狱企业发展扶持政策、政府强制采购节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购； |
| 6、合同履行期限：2年 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
（一）具有独立承担民事责任的能力（具备有效的营业执照）；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供审计机构出具的2023年度或2024年度财务审计报告，新成立不足一年的企业可提供成立以来财务报表或基本开户行出具的银行资信证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供承诺书，格式自拟）；
（四）具有依法缴纳税收证明和缴纳社会保障资金的良好记录证明（提供2025年1月1日以来任意1个月的纳税证明材料和缴纳社保证明材料，依法免缴的提供主管机关出具的相关证明）
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；
（六）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书，格式自拟）。 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
1 供应商须在河南省自然资源主管部门或原国土资源厅完成土地估价机构备案，提供有效的土地估价机构备案函，具备从事编制社会稳定风险评估项目的能力。
2 供应商拟派项目负责人应具有土地估价师证书或房地产估价师证书，提供本单位2025年1月1日以来任意1个月为其缴纳社保证明材料及劳动合同，退休人员不需提供缴纳社保证明材料，须附退休证；
3 信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求、根据 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动。采购人、代理机构将通过"信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录,并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存；
4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购活动（提供供应商的“全国企业信用信息公示系统”网站中公示的公司信息、股东或投资人信息)； |
| 三、获取采购文件 |
| 1.时间：2025年08月26日 至 2025年08月29日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：商丘市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/） |
| 3.方式：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/）点击公告中的我要报名或者登陆后选择项目按照页面提示进场网上报名，下载竞争性谈判文件、采购清单等。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、响应文件提交 |
| 1.截止时间：2025年08月29日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：商丘市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/） |
| 五、响应文件开启 |
| 1.时间：2025年08月29日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：商丘市公共资源交易中心二楼开标席位十七 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《商丘市政府采购网》《商丘市公共资源交易中心》上发布， 招标公告期限为三个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
1 电子投标文件网上递交流程：在投标文件递交截止时间前，使用 CA 锁登录后将已固化且加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行递交，并确保递交成功（为保证文件正常递交，请响应人错峰上传，详细操作可参阅交易平台办事服务-操作指南-投标阶段）
2 供应商应下载安装最新版投标人工具箱（“商丘电子投标人工具箱2025-8-18（V6.9.0)”）；投标人在制作投标文件时，投标人使用的投标人工具箱版本号需与代理使用的招标人工具箱版本号一致，请及时关注招标代理公司使用的招标人工具箱版本号，并使用同一版本号的投标人工具箱。
3 各潜在供应商对本项目有异议的，应当在法定期间内以书面形式有法定代表人或其授权委托代表签字并加盖单位公章向招标人或招标代理机构提出。线上异议操作流程请参考商丘市公共资源交易中心2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议和处理功能的通知》。
4 响应文件解密开始时间：2025年8月29日上午09时00分至2025年8月29日上午10时30分，在规定时间内无法完成解密的响应文件视为无效。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：商丘市自然资源和规划局城乡一体化示范区分局 |
| 地址：商丘市示范区行政服务大厅4楼 |
| 联系人：梁先生 |
| 联系方式：0370-6068578 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南省全过程建设咨询有限公司 |
| 地址：郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号95幢 |
| 联系人：杨女士 |
| 联系方式：17637023721 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：杨女士 |
| 联系方式：17637023721 |
