一、项目基本情况
1.项目编号：WXZB2025-0974
2.项目名称：河南地矿职业学院超市招租项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求：
序号 | 包名称 | 经营面积 | 第一年租金评估金额（元） | 用途 |
1 | 河南地矿职业学院超市招租项目 | 170? | 46万元/年 | 校园超市， 位于学生公寓2、3号楼之间东侧 |
4.1 经营范围：经营范围为超市，不得经营其他项目，供应商在响应文件中需明确具体经营范围和经营计划；严禁经营娱乐类(包括网吧、棋牌室、KTV、影像厅、游戏厅、电子竞技厅等)、培训类(包括就业、升学、出国及各类技能培训等)、膳食加工类(除经营西式快餐、咖啡、奶茶外，其它包括中餐、西餐、散装食品，一律不准现场加工制作出售)以及其他对校园正常工作、学习、生活秩序、环境产生噪音或造成不良影响的服务项目及其他违法经营项目，不得做出对出租人声誉有不良影响的行为。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响师生员工生活休息的经营项目；严禁使用明火;用电符合目前线路负荷要求；不得产生噪音、污染；
4.2租金要求：第一年租金不低于租金评估金额，租赁期内每年的年租金相同；
4.3 供应商在参加本项目竞价前统一组织现场考察，对超市所在房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，供应商一旦参与竞价即表明认可标的现状。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准；
4.4 装修改造工期:合同签订之日起15日内装修改造到位，满足经营需要，符合学校要求，装修、装饰、改造、垃圾清运及搬迁所发生的全部费用由承租方承担；
4.5其他说明：在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，充分惠利学生，接受校方的管理、监督和考核。对于原承租方装修、设备安装等资产投入的现余市场价值，承租方须全额支付给原承租方；
5.租赁期限：三年（合同履行一年后，成交人经营情况考核满足采购人相关要求，可履行剩余两年合同）；
6.本项目是否接受联合体投标：否。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
3.1未被列入“信用中国”网站 “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2025年8月14日至 2025年8月20日，每日8:30-12:00,14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼
3.方式：邮箱方式报名，供应商提供营业执照、加盖单位公章的授权委托书及授权委托人的身份证（以上资料应提供加盖单位公章的复印件或扫描件）发送至邮箱：12544434@qq.com（备注联系人、联系方式及项目简称），以邮件到达时间为准。
4.售价：500元，售后不退
四、响应文件提交截止时间及地点
1.时间： 2025年8月25日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼开标室
五、响应文件的开启时间及地点
1.时间：2025年8月25日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼开标室
六、发布公告的媒介及磋商公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《河南地矿职业学院网》上发布。竞争性磋商公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、联系方式
1.采购人：河南地矿职业学院
地址：郑州市永继路51号
联系人：郭老师
联系方式：0371-56189017
2.采购代理机构： 河南省伟信招标管理咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼
联系人：乔灿、贺献伟
联系方式：0371-65359921
