招标编号：CMOC-2025-08-001

1.竞价条件

洛阳国际大酒店消防维保项目，资金来自企业自筹，招标人为洛阳国际大酒店有限公司，招标组织机构为洛阳国际大酒店招标采购部，该项目已初步具备招标条件，现实施公开竞价。

2.项目概况

2.1项目名称：洛阳国际大酒店消防维保项目

2.2项目地点：洛阳国际大酒店有限公司

2.3维保内容：见附件5

2.4维保期限：1年

2.5投标文件有效期：90日历天

2.6报价方式：投标人依据自身了解本项目实际情况做出切实可行的维保方案，并依据自身方案做出整个维保期限内的包干总价（价格有效期为1年）。包含税金、人工费、消防检测费、低价值设备维修费（200元以下）、应急服务费、为完成本项目所需产生的其他费用

2.7招标控制价：45000元（供应商报价超出此价格视为废标）

3.投标人资格要求

3.1资质要求：公司成立三年以上，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任，提供营业执照及相关资质文件；

3.2业绩要求：以合同签字时间为准，提供自2020年1月以来2项类似项目业绩，要求必须为大型商场或星级酒店消防维保项目（须提供合同复印件或发票复印件）；

3.3法定代表人本人投标的，提供身份证明（详见附件1）；法定代表人委托代理人投标的，提供授权委托书（详见附件2）及委托代理人在本单位的社保证明并加盖公章；

3.4信誉要求：无不良信用行为（提供7天内“信用中国”、“中国执行信息公开网”查询结果复印件并加盖公章）；

3.5按附件3填写投标人情况说明表；

3.6付款方式：年结（合同有效期内最后一个月结算）

4.报名方式

4.1凡有意参加报价者，请于2025年8月11日15时前(北京时间，下同)，以邮件形式向招标组织机构提供资格预审资料（投标人资格要求所需资料扫描件、加盖公章，整理为一个PDF文件），资格预审资料接收邮箱muducg@163.com，并备注联系人姓名和电话。报名资料递交后，及时与招标联系人取得联系确认资料递交成功，逾期不再受理，只有通过资格审查的投标人才能进入投标环节。

4.2本项目不再组织集中踏勘，各报价人可自行联系项目联系人，自行前往踏勘。无论报价人实际踏勘与否，均视为了解实际情况，其报价均已包含所需考虑因素。

项目联系人：张雷刚19939880015

5.报价文件的递交

5.1截止时间：2025年8月15日09时30分前。

5.2报价文件递交地点：洛阳市洛龙区开元大道239号洛阳国际大酒店有限公司办公楼一楼行政会议室。

5.3报价文件密封要求

封套上应写明：

（1）洛阳国际大酒消防维保项目投标文件；

（2）投标单位及法定代表人或委托代理人名称，并在封套上及密封处加盖单位公章。 

（3）投标文件在2025 年8月15日9:30（北京时间）前不得开封。

注：未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。未按本章节内要求密封造成的泄密，招标人不承担任何责任。

5.4投标文件的组成

5.4.1资格预审资料纸质版

5.4.2维保方案（根据附件5内约定的维保范围及要求自行编制，投标单位编制的维保方案必须具有可行性，评标过程中如有两名及以上评委认为其维保方案不具备可行性，投标单位无合理解释的，评审现场可认定其投标文件无效）。

5.4.3报价函

5.5投标文件份数

现场提交正本壹 份，副本 壹 份，共计 贰 份，电子版一份（以U盘作为载体，内含全套投标文件PDF扫描件），正本、副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。副本和正本不一致时，以正本为准。

备注:以上所有纸质版资料必须加盖投标人公章，投标文件装订成册。

5.5逾期提交的或未提交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式、时间、地点

6.1开标方式：现场开标，不宣读各投标单位投标报价。

6.2时间：2025年08月15日09时30分。

6.3地点：洛阳市洛龙区开元大道239号洛阳国际大酒店有限公司办公楼一楼行政会议室。

7.定标

报价函内报价均为投标人充分了解本项目实际情况后，依据自身出具的维保方案做出的包干总价，如中标招标人不允许再增加任何费用。同时，投标人报价不得低于成本价，若低于成本价须提供具有说服力的书面证明材料，否则该报价为不响应竞价要求，视为废标。本项目中标候选人确定原则为，以投标人现场答辩及投标文件内维保方案是否满足招标人需求为先，各方面条件接近的情况下，根据投标报价由低到高顺序，确定中标候选人，期间招标人可视情况决定是否组织二次或多次报价。

8.发布公告的媒介

微信服务号“洛阳国际大酒店”

9.其他

本项目设置有项目负责人答辩环节，请各资格审查通过供应商开标现场派专业技术较强技术负责人到场答辩。

10.联系方式

投标联系人：田野18337993853

邮箱号：muducg@163.com

踏勘联系人：张雷刚19939880015

11.监督渠道

洛阳钼业廉政举报渠道:

举报邮箱:5198@cmoc.com

举报电话:400-027-0369、0379-68658067

举报网站:官网(www.cmoc.com)-关于我们-廉政举报

举报微信:“廉洁洛钼”微信公众号

邮寄地址:上海市虹口区公平路18号2栋9层廉政稽核部，邮编200082

洛阳钼业始终致力于打造阳光透明、廉洁健康的合作生态，与契合公司廉洁理念的优秀合作伙伴共享共赢、携手发展。双赢是合作发展的目标，廉洁是合作伙伴长期发展的基石，洛阳钼业愿与合作伙伴们同心共行，走正道、行长远！

洛阳国际大酒店有限公司招标采购部

2025年8月7日

附件1 

法定代表人证明书

单位名称：                                        

地 址：                                       

成立时间：      年   月     日

经营期限：                                 

姓名          性别        年龄        职务             

身份证号：                                                      

系         （投标单位名称）                     的法定代表人。

特此证明。

投标人：           〔盖公章〕         

日 期：       年    月    日

附件2

法定代表人授权委托书

本人 （姓名） 系     （投标人名称）    的法定代表人，现委托  （姓名）  为我单位代理人。代理人根据授权，在        （项目名称）       投标活动中，以我单位名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担；代理人无转委托权。

附：法定代表人、委托代理人身份证复印件

有效期限：自     年   月    日起至     年    月   日止。

授权单位（公 章）：                               

法定代表人（签名或盖章）：                  

签发日期：      年    月    日

说明：

（1）授权书填写要清楚，涂改无效。

（2）授权书作为授权代表以授权单位名义与招议标单位作为签订合同的凭证。

（3）授权书不得转让、买卖。

附件3：        

投标人情况说明表

附件4：

报价函

致：洛阳国际大酒店有限公司

根据已收到的洛阳国际大酒店消防维保项目竞价公告，遵照公告有关规定，我单位经考察现场和研究后，对（项目名称）项目，依据我单位（投标单位）出具的维保方案，愿以不含税总价（大写：                  ）（小写：?              元），含税总价（大写）               元（小写：?              元），税率     ,承包贵公司消防维保项目，并承担有关责任。

1.我方已详细审核本项目与竞价公告，包括答疑纪要及相关附件，我方的投标文件完全响应竞价公告的要求。

2.在答疑后发现竞价公告约定的相关内容仍存在争议、矛盾、同意按照最利于招标人的方式处理。

3.我方保证上述投标报价不低于我单位成本价。

4.如我方中标，将派         作为本项目负责人，具体全面履行合同。

5.如果你方接受我方投标文件，我方将保证按合同约定期限、价格及维保方式进行维保。

8.我方同意在从规定的开标之日起90天的投标文件有效期内严格遵守本投标文件中的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我方具有约束力，并随时接受本次项目招标的中标。

9.在维保合同协议书正式签署生效之前，你方竞价公告、答疑文件、中标通知书和本投标文件将构成我们约束双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

10.我方理解，最低报价不是中标的唯一条件，你们有选择中标供应商的权力。同时也理解，你方不负担我方参与此次招投标活动中产生的任何费用。 

13.若我方未成为中标供应商，贵单位有权不做任何解释。

14.与本项目有关的一切正式往来通讯请寄：

地址： 传真：               

电话：    邮箱：            

投标法定代表人或其授权的代理人：（职务、姓名）（签字）  

投标单位名称：（全称） （盖章）   

日期：                         

附件5

洛阳国际大酒店消防维保项目要求及范围

1.维保面积

消防维保面积5万平方。

2.维保内容及要求

2.1火灾报警系统：每月按计划对火灾探测器，手动报警按钮，声光报警器、消防广播、消防电话、消防电梯进行测试，并制作完善测试点位平面图，在1年内对报警主机上的点位全部测试一遍。 

2.2自动喷水灭火系统：每月对喷淋泵进行远程就地启动运转测试，每月按计划分区域对喷头进行一次外观检查，每月按计划对报警阀、末端放水装置进行放水测试，试验动作是否正常，压力开关是否动作，水流指示器，水力警铃是否动作正常（每个季度全部测试一遍），每月对消防水池、高位水箱储水进行检查，每月按计划分区域对各种阀门的开闭、位置对照图纸进行检查并完善编号。 

2.3消火栓系统：每月对消火栓泵进行远程、就地启动运转测试，每月检查室内消火栓，水枪水带的完好性，并对试验消火栓进行静压测 2 试和放水测试，每季度对室外消火栓进行检查测试静压，并进行放水测试，对室外消火栓阀门井中控制阀门检查并对照图纸进行编号。

2.4防排烟系统：每月按计划对防排烟系统的风机进行远程和就地启动测试，对排烟系统、防烟系统的排烟阀、排烟防火阀、送风阀、防火阀进行测试并记录编号，半年内完成一次全部防排烟系统的测试。

2.5消防应急照明装置及疏散标志：每月按计划分区域对应急照明系统及疏散指示系统进行放电检查，每季度完成一次全部应急照明灯具的检查。

2.6一至三层厨房的独立灭火系统及配电室的气体灭火系统均在本次消防维保范围之内。

3.其他

3.1酒店消防年度检测费用。低价值设备维修免费更换，200 元（以下）。年度内约有一周左右 24 小时配合酒店经营（住店）。提供 2 次的消防培训。能够与消防相关部门有良好的关系。

3.2已确认的酒店装修消防施工遗留问题，不在本项目维保范围内，但中标单位有义务针对遗留问题向招标人提出合理化整改建议，招标人在后续合同履行期间，需要消防方面技术支撑时，中标单位应无条件免费向招标人提供技术支持。