1.招标条件

河南交投招标咨询有限公司受河南省交通运输厅、河南交通投资集团有限公司的委托，对河南省交通运输厅综合办公院区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1河南省交通运输厅综合办公院区，办公楼建筑面积6.5万平方米，其中，地上面积4.9万平方米，地下停车场（车库为负一、负二）面积1.6万平方米；院区绿化等服务面积6万平方米。综合办公区驻有河南省交通运输厅及其直属单位、河南交通投资集团有限公司、河南中原高速公路股份有限公司等。

2.2服务期限：一年。

2.3服务地点：河南省交通运输厅综合办公院区。

2.4服务内容：办公院区物业服务综合管理、房屋日常养护维修、供电设施设备运行管理维护、给排水设施设备运行管理维护、中央空调系统运行管理维护、消防系统运行管理维护、安防报警监控系统运行管理维护、秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁服务、会议服务、电梯运行维护、绿化养护服务，以及办公区水、电、暖气费用代收代支、根据驻楼单位需求提供公共卫生健康服务保障增值服务。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含物业管理服务内容。

3.2 近三年（2022年6月1日至投标截止日期前、以合同签订日期为准）完成过一项年合同额不低于30万的类似项目物业服务业绩（包括高速公路收费站或服务区、大型商场、医院、学校、写字楼、公寓、机关、办公区、住宅等）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.5在信用中国（http//www.creditchina.gov.cn/）或（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中被列入失信被执行人名单、在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1 时间：2025年7月22日至2025年7月28日（北京时间）。

4.2 地点：河南省公共资源交易中心（http:/hnsggzyjy.henan.gov.cn）。

4.3 方式：登录“河南省公共资源交易中心”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站?公共服务?办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资源交易中心-市场主体专区。投标人未按规定在网上下载招标文件及相关资料的，其投标将被拒绝。

4.4 获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站?公共服务?下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标截止时间及开标时间：2025年8月11日9时00分。

5.2 开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室(三)-5。

5.3 投标人需要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

5.4 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《新交易平台使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册》。

5.5 招标人不再组织现场踏勘和召开投标预备会。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南省公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.联系方式

招 标 人：河南省交通运输厅、河南交通投资集团有限公司

联系地址：郑州市金水东路26号

联 系 人：侯先生、张先生

电 话：0371-87166705、0371-87165623

招标代理：河南交投招标咨询有限公司

地 址：郑州市二七区中原东路93号

联 系 人：夏女士

电 话：0371-61283090

邮 箱：hnjtzbzxgs01@163.com

2025年7月21日