一、招标条件
本招标项目伊川县先进制造业开发区铝加工产业园青年公寓项目（项目代码：2312-410329-04-01-460784）已由相关部门批准，建设项目业主为伊川县聚润园区开发有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为东虹建设工程招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意参加的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：伊川县先进制造业开发区铝加工产业园青年公寓项目
项目代码：2312-410329-04-01-460784
2、招标编号：伊建招备（2025）17号
项目编号：洛直工施招标(2025)0057号
建设地点：洛阳市伊川县；
4、项目概况：本项目为伊川县先进制造业开发区铝加工产业园青年公寓项目，项目总投资约28887.3万元，本次招标建安费约15000万元（以实际财政评审为准）。本项目规划用地面积29402.20?（约合44.10亩），规划总建筑面积约63649.01?，其中地上建筑面积53326.18?，地下建筑面积10322.83?。建筑基底面积6960.52?，建筑密度23.67%，容积率1.78。机动车停车位约261个，非机动车停车位约1029辆。主要建设人才公寓8栋、配电室1栋、门卫1栋，保障性住房1113套，同时配套完善项目区内道路工程、景观绿化工程、给排水工程、电力工程、暖通工程、消防工程等基础设施。
5、招标范围：本项目招标文件（含资格预审文件）、施工图纸（含设计变更）、工程量清单及答疑（若有）等全部内容；包含但不限于施工、采购、调试、试运行等以及配合协助完成本项目相关报批报建、验收，直至项目交付使用的全部内容（包含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等）
6、标段划分：本项目共一个标段。
7、计划工期：520日历天
8、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；
9、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；
10、文明工地目标：市级文明工地；
11、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产；
12、政府采购政策：
（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目支持中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）采购，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展；
（2）根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录伊川县政府采购网（https://luoyang.zfcg.henan.gov.cn/yichuan），进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
三、申请人资格要求
3.1申请人须具有有效的营业执照；（申请文件中须附以上证件的扫描件）
3.2申请人须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（申请文件中须附以上证件的扫描件）
3.3申请人拟派项目经理须具有建设主管部门颁发的有效的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（B证），且承诺在中标后无在岗施工项目；（申请文件须附拟派项目经理的建造师注册证书、安全生产考核合格证书的扫描件及项目经理无在岗施工项目承诺）
3.4根据住房和城乡建设部相关规定要求，申请人拟派施工现场专职安全生产管理人员不少于3人，均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；（申请文件须附拟派施工现场专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书的扫描件）
3.5申请人自2022年01月01日（以合同签订时间为准）以来至少承担过一个单项合同建筑面积不低于3万平方米或单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程建设项目的施工或工程总承包项目业绩；（申请文件中须附①施工合同关键页扫描件、中标通知书扫描件；或②全国建筑市场监管服务平台中建设项目查询数据等级C级以上的项目信息并附可查询的网址链接）
3.6根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，申请人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，申请时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
3.7信誉要求：申请人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
（1）被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；
（2）被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；
（3）被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；
（4）投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；
注：申请文件须附信誉要求承诺函，格式自拟。
3.8本次招标不接受联合体参加资格预审。
四、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。当本项目通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
五、资格预审文件的获取
1、本次资格预审文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://61.54.85.189/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南?办事流程?新交易平台使用手册。
2、办理数字证书后，请于2025年07月16日至2025年07月23日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://61.54.85.189/tpbidder”，登录后，免费下载资格预审文件。联合体申请资格预审的，由联合体牵头人完成资格预审文件下载。
3、获取资格预审文件后，申请人请到洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南?下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看资格预审文件和制作电子资格预审申请文件。
六、资格预审申请文件递交
1、资格预审申请文件递交的截止时间（资格预审申请截止时间）为2025年07月30日09时30分（北京时间）。
2、资格预审申请文件接收地点为洛阳市公共资源交易中心开标五室。
3、申请人应在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的资格预审申请文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://61.54.85.189/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。
5、除电子资格预审申请文件外，申请时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
七、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本资格预审文件有异议的，在提交资格预审申请文件截止时间2日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函（法定代表人签字并加盖单位公章），委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
八、发布公告的媒体
1、本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《洛阳市公共资源交易中心网》上发布。
2、申请人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注以上网站获取相关澄清或变更等信息。
九、联系方式
招 标 人：伊川县聚润园区开发有限公司
地 址：河南省洛阳市伊川县白沙镇产业集聚区东园1号
联 系 人：马女士
电 话：0379-68335005
代理机构：东虹建设工程招标代理有限公司
地 址：洛阳市芳林南路芳林大厦2204室
联 系 人：汪先生
电 话：0379-63333611
监管部门：伊川县住房和城乡建设局
监管部门联系人：李女士
监管部门联系方式：0379-69378911
2025年07月16日
