项目概况
郑州东瑞城市发展有限公司郑信公园室内羽毛球馆租赁项目的各潜在供应商（竞租人）应在郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）获取竞争性磋商文件，并于2025年07月28日14时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、采购项目基本情况：
1.采购编号：HNRS20250705
2.项目名称：郑州东瑞城市发展有限公司郑信公园室内羽毛球馆租赁项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
4.1采购内容：郑州东瑞城市发展有限公司郑信公园室内羽毛球馆租赁项目，主要是对郑东新区郑信公园室内羽毛球馆进行招租，租赁面积约2416平方米，最终面积以实际签约为准；
4.2招租期限：5年（已含装修期）；
4.3招租地点：郑东新区郑信公园；
4.4标段划分：本项目分为1个标段；
5.合同履行期限：按合同约定执行；
6.本项目是否接受联合体投标：否。
二、经营项目设置要求
本次公开招租的羽毛球馆经营项目设置为与羽毛球相关体育健身服务业经营项目。以下所列为禁止设置的经营项目类别：
1.销售或储存瓶装燃气等易燃易爆的物品（烟花爆竹、液化气罐装/储存、危化品（如油漆、强酸强碱）；
2.不具备排油烟排污等条件，且未经消防、环保等职能部门审批的餐饮项目；使用灌装液化石油气等灌装燃料的餐饮项目；
3.歌舞厅、卡拉OK厅、网吧；
4.洗车、修车及汽车美容项目；
5.食品、物品（物件）现场加工制作项目；
6.地产中介机构或网点；
7.明火作业：电焊加工、金属切割、喷漆/烤漆车间；
8.污染环境业态：废品回收（含废机油/电池）、垃圾压缩站、污水处理点；
9.治安违法场所：赌博场所；
10.诊所等医学医疗项目；
11.其他：国家及地方法律法规明令禁止的所有经营项目。
三、供应商（竞租人）资格要求：
1.供应商（竞租人）具有独立承担民事责任的能力，具备独立法人资格，提供有效的营业执照。
2.供应商（竞租人）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务审计报告，投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料）。
3.供应商（竞租人）自2022年06月01日（以合同签订时间为准）以来至少具有一项类似租赁业绩。注：①类似租赁业绩：单项合同金额不少于人民币60万元的类似租赁业绩；②业绩时间以合同签订日期为准；③类似业绩提供租赁合同。
4.供应商（竞租人）应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近2025年01月01日以来任意连续三个月社会保障资金的相关证明材料）。
5.供应商（竞租人）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。
6.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（竞租人），拒绝参与本项目采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】（查询时间应在竞争性磋商公告发布后）。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息，查询时间应在竞争性磋商公告发布后）。
8.本项目不接受联合体投标。
9.供应商（竞租人）应保证其投标资料的真实性、有效性；任何时段，一经发现有虚假资料，采购人（招租人）有权取消其投标资格或取消其中标资格或终止其租赁合同。
10.供应商（竞租人）无拖欠租金或合同到期后未按要求将所租场地腾退给采购人（招租人）等违约行为（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。
四、竞争性磋商文件领取信息：
1.领取时间：2025年07月17日至2025年07月23日，每天上午09:00至12:00，14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.领取地点：郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）。
3.获取竞争性磋商文件方式：现场获取；请各供应商（竞租人）按“三、供应商（竞租人）资格要求”的顺序整理资料1套（复印件加盖投标人公章），领取文件时请携带以上所有资料的原件，经核对复印件无误后原件随即退还（授权委托书、书面承诺声明留原件）。此资料并不作为供应商（竞租人）资格的最终认定，供应商（竞租人）资格是否符合要求以本项目磋商小组评审为准。
4.文件售价：500元/份，售后不退。
五、磋商响应文件接收信息：
1.磋商响应文件接收截止（开启）时间：2025年07月28日14时30分（北京时间）
2.磋商响应文件接收地点：“阳光易招”公共资源交易平台第一会议室（郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼第一会议室）
3.其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人（招租人）不予受理。
六、发布公告的媒介：
本次采购公告在《阳光易招公共资源交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
七、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人（招租人）信息
名 称：郑州东瑞城市发展有限公司
地 址：郑州市郑东新区熊儿河路与畅和街交叉口中转站
联 系 人：徐老师
联系电话：13137715695
2.采购代理机构信息
名 称：河南瑞?工程管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室
联 系 人：杨老师 贾老师
联系方式：0371-66111233
邮 箱：hnjmsqyzx@163.com
2025年07月16日
