新乡医学院第二附属医院（河南省精神病医院）东区物业

管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

新乡医学院第二附属医院（河南省精神病医院）东区物业管理服务项目的潜在供应商应在中兴豫建设管理有限公司获取竞争性磋商文件，并于2024年01月12日9时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZXYCG-2023-059  

2.项目名称：新乡医学院第二附属医院（河南省精神病医院）东区物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最高限价：住宅物业费:0.54元/平方米/月；车位管理费:25元/车位/月；其他临时停车超过4小时，按2元/小时收取。

5.项目概况：

5.1服务面积：东区占地面积约60000平方米,楼房和平房建筑面积89578平方米，绿化面积约20600平方米。

5.2采购内容：卫生保洁、治安管理、车辆管理、水电运行管理等（具体内容详见第四章服务及管理要求）。

5.3标段划分：1个标段。

5.4服务期限：暂定2年，根据服务情况及评价可以续签合同。

5.5服务地点：河南省精神病医院东区。

5.6质量要求：满足采购人要求，符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定。

6.本项目是否接受联合体投标：否。

二、申请人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照或其它证明材料)；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2022年度经会计事务所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告或提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明)；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(自行承诺或提供相应证明材料)；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供企业近六个月以来任意一个月(新成立企业从成立之日起算)纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明)；

5.信誉要求:本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】；

6.其他要求

6.1有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供相应证明材料)；

6.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的招标(自行承诺)。

三、磋商文件的获取：

1.获取磋商文件时间：2024年01月02日～2024年01月08日，每天上午8：30～11：30，下午14:30～17：30 (北京时间，法定节假日除外)。

2.获取方式：网上获取   

获取时提交资料：法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书加盖单位公章，法定代表人及被委托人身份证复印件加盖单位公章以图片形式发送至邮箱，电子邮箱：794108809@qq.com，邮件标题为“供应商全称+联系电话”，并电话通知代理机构联系人。

3.磋商文件售价：300元，售后不退。

注：本次竞争性磋商实行资格后审，获取了磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在磋商开始后由磋商小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

四、响应文件递交：

1．响应文件递交截止及响应时间：2024年01月12日9时00分；

2．响应文件递交及开标地点：河南省精神病医院家属院离退办会议室（新乡市建设中路东区家属院内）；

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布,公告期限为五个工作日。

六、凡对本次磋商提出询问，请按照以下方式联系：

采购人：新乡医学院第二附属医院（河南省精神病医院）

地址：新乡市建设中路388号

联系人：崔老师

电话：0373-3373936

采购代理机构：中兴豫建设管理有限公司

地址：郑州市郑东新区建业总部港D座5楼

联系人：刘颖   秦国荣

电话：18568237907  18237398909

2023年12月29日

招标人或其招标代理机构主要负责人:     (签名)

招标人或其招标代理机构:     (盖章)