一、项目概况与招标范围

项目名称：河南航投物业服务有限公司保洁服务项目

招标编号：YXZB-2025-00409

项目概况：国际贸易服务中心项目由一栋酒店和四栋写字楼组成，总建筑面积约为18.55万平方米，其中地上建筑面积13.1万平方米，地下建筑面积5.45万平方米；航空经济服务中心项目位于郑东新区龙湖区域运河西岸，总建筑面积6.1万平方米，其中地上建筑面积4.2万平方米，地下建筑面积1.9万平方米；航空培训中心项目位于郑州航空港经济综合实验区双鹤五街与公园北二路。项目第一期占地约71亩，建筑面积约9万平方米；中原龙浩九号楼项目位于郑州航空港经济综合实验区迎宾大道与货运路交叉口向南50米路东。占地面积：3339?，地上4层；河南航投航空制造产业园项目位于航空港经济综合实验区工业十路与生物科技三街交汇处东南角。一期占地约148亩；中原龙浩机场办公楼项目位于郑州新郑国际机场机场二路与航空路交叉口西北角机场二路6号，占地面积16818?。

南阳农业职业学院（淅川校区）项目位于淅川县红旗路与范蠡大道交叉口，占地面积约214亩，建筑面积约为11.5万?，规划用地面积约为143243.16?（约214亩）,建筑面积为113058.09 ?，其中一期建筑面积26014.30?，PPP项目建筑面积87043.79?；中共淅川县委党校项目占地面积约为39755.90?（约60亩）,建筑面积为46487.29 ?；郑州上街机场项目位于中国河南省郑州市上街区工业路27号，建筑面积约23万平方米；登封少林机场项目位于中国河南省郑州市登封市，建筑面积约3.4万平方米。

明港安置区项目9-1德智嘉园位于郑州市航空港区双鹤湖五街与工业九路交叉口，建筑面积194850?；9-2德畅嘉园位于郑州市航空港区生物科技二街与工业九路交叉口西200米，建筑面积197860?；9-3德慧嘉园位于郑州市航空港区双鹤五街与工业十路交叉口南120米，建筑面积135390?；9-5德瑞嘉园位于河南省郑州市新郑市八千乡工业十一路与生物科技二街交叉口西北200米，建筑面积224400?。

招标范围：航投物业所属国际贸易服务中心项目、航空经济服务中心项目、航空培训中心项目、中原龙浩九号楼项目、河南航投航空制造产业园项目、中原龙浩机场办公楼项目、南阳农业职业学院（淅川校区）项目、中共淅川县委党校项目、郑州上街机场项目、登封少林机场项目、明港安置区项目的公区、外围及地下空间的日常保洁服务、绿化服务（具体详见服务内容及要求）。

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

标段划分：三个标段，其中一标段为：国际贸易服务中心项目、航空经济服务中心项目、航空培训中心项目、中原龙浩九号楼项目、河南航投航空制造产业园项目、中原龙浩机场办公楼项目的日常保洁服务、绿化服务；二标段为南阳农业职业学院（淅川校区）项目、中共淅川县委党校项目、郑州上街机场项目、登封少林机场项目的日常保洁服务、绿化服务；三标段为明港安置区项目的日常保洁服务、绿化服务。

满足资格要求的投标人可以投标多个标段，限中标1个标段，依据标段号（从1到3）的顺序依次评审，如在前一标段中已被推荐为该标段的第一中标候选人，则该投标人在此后的标段中不再推荐为中标候选人，中标候选人顺序按得分排序顺延。

二、中标候选人信息

一标段

第一中标候选人：河南万厦物业管理有限公司

投标单价（元/月/人）：3030.00元/月/人

投标总价（含税）：2072520.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

第二中标候选人：索克科技服务股份有限公司

投标单价（元/月/人）：3000.00元/月/人

投标总价（含税）：2052000.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

第三中标候选人：河南文泰物业服务有限公司

投标单价（元/月/人）：3048.00元/月/人

投标总价（含税）：2084832.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

二标段

第一中标候选人：河南耀坤物业管理服务有限公司

南阳农业职业学院（淅川校区）项目、中共淅川县委党校项目投标单价（元/月/人）：1692.00元/月/人

郑州上街机场项目投标单价（元/月/人）：2820.00元/月/人

登封少林机场项目投标单价（元/月/人）：2162.00元/月/人

投标总价（含税）：1731480.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

第二中标候选人：河南万厦物业管理有限公司

南阳农业职业学院（淅川校区）项目、中共淅川县委党校项目投标单价（元/月/人）：1798.00元/月/人

郑州上街机场项目投标单价（元/月/人）：2996.00元/月/人

登封少林机场项目投标单价（元/月/人）：2298.00元/月/人

投标总价（含税）：1839912.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

第三中标候选人：河南文泰物业服务有限公司

南阳农业职业学院（淅川校区）项目、中共淅川县委党校项目投标单价（元/月/人）：1800.00元/月/人

郑州上街机场项目投标单价（元/月/人）：3000.00元/月/人

登封少林机场项目投标单价（元/月/人）：2300.00元/月/人

投标总价（含税）：1842000.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

三标段

第一中标候选人：河南文泰物业服务有限公司

投标单价（元/月/人）：2689.00元/月/人

投标总价（含税）：4517520.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

第二中标候选人：河南万厦物业管理有限公司

投标单价（元/月/人）：2698.00元/月/人

投标总价（含税）：4532640.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

第三中标候选人：河南万都物业服务有限公司

投标单价（元/月/人）：2699.00元/月/人

投标总价（含税）：4534320.00元

服务期限：一年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

三、中标候选人公示发布媒介

本次公告在《河南豫信公共资源交易平台》《中国招标投标公共服务平台》《河南豫信招标有限责任公司》《河南民航发展投资集团有限公司》网站上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

四、提出异议的渠道和方式

自发布中标候选人公示之日起3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，可以在中标候选人公示期内，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质疑函原件(加盖公章及法定代表人签字)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

五、联系方式

招 标 人：河南航投物业服务有限公司

地    址：郑州市金水区龙湖中环路如意西路交叉口向北100米路西航空经济服务中心A座

联 系 人：王老师

电    话：0371-61933103

招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司    

地    址：郑州市郑东新区商务外环与西七街交叉口中华大厦19楼

联 系 人：林艳

电    话：0371-61312379

2025年07月03日