招标公告

邀请投标单位：

1、项城市鑫隆物业服务有限公司

2、项城市华冠物业服务有限公司

3、项城市枫景物业服务有限公司

项城市星河铭筑小区前期物业管理服务项目，现已符合邀请招标条件，现邀请贵公司参加本项目投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：项城市星河铭筑小区前期物业服务项目，东至湖滨路、西至祥盛路、南至光武路、北至西湖路，占地面积17369?，总建筑面积39954.68?。

2、招标范围：项城市星河铭筑小区前期物业服务全部物业管理范围。? ? ? ? ?

二、项目预算：每年约70万元。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；（包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；

2、具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

? ? 3、有参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；

? ? 4、投标人拟派项目经理须有项目经理或物业管理师证；

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

报名时间：2025年6月23日至2025年6月27日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00报名，逾期不予受理。

地点：项城市光武祥盛路8号?

六、发布公告的媒介

? ? 本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2025年7月15日10点00分

2、开标地点：项城市物业协会会议室

八、招标联系事项??

招标人：项城市钰浩置业有限公司

联系人：王丽华? ? ? 联系电话：15518018885?

招标代理机构：项城市项建工程管理有限公司

联系人：王振霖? ? ? 联系电话：19337208999

2025年6月