二砂文创园三期项目监理

招标公告

1.招标条件

本次招标二砂文创园三期已经郑州市中原区发展和改革委员会批准建设，招标人为河南国创文化发展有限公司，建设资金来源为自筹，项目出资比例为100％。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：河南省郑州市中原区华山路78号

2.2项目概况：中国第二砂轮厂始建于1956年，由当时的民主德国援助建设，是新中国“一五”期间重点建设项目，2019年厂区旧址被评为第八批全国重点文物保护单位，其中7栋厂房列为国家级文物保护建筑。二砂文创园三期依托原二砂厂旧址及厂区内保留完好的工业建筑史迹，打造城市更新、城市休闲、城市文化完美结合的非标商业范本，建设成为国内一流的文化创意产业园区。本项目招标范围为天山路、能源路、二砂南路、二砂北路围合区域及天山路以西二砂南路与园区中央大道之间、中央大道北侧至46#楼（含）周边区域内单体建筑（46#楼、43#楼、92#楼、90#楼、93#楼五栋国家级文物保护建筑以及与其毗邻的其他既有建筑）的修缮及改造装修、园林景观、室外管网、标识系统、泛光照明、配套设施等，建筑面积约9.6万m?，室外景观面积约3.7万m?。

2.3标段划分：二个标段

一标段43#、46#、90#、92#、93#及其毗邻的既有建筑，栈桥、管架、烟囱等构筑物，遗存工业设备的结构加固（维修改造）工程、建筑公区装修及室内配套安装工程、电梯、空调、泛光照明等；43#、46#、90#、92#、93#及其毗邻既有建筑的消防工程；天山路以西、能源路以东、二砂北路以南、二砂南路以北区内，及46#、43#楼室外周边区内，19#楼西侧主路围合区内，园区室外管网工程（含雨水、污水、自来水、消防等）、高低压供配电工程、景观工程（含景观小品、雕塑、艺术装置、标志标识、导视系统等）、园区智能化工程、园区泛光照明、特色灯光及显示设备、园区通信网络工程、园区中水系统、园区公厕、垃圾站等；

二标段43#、90#、92#、93#的文保修缮工程；

2.4招标范围：一标段本项目的施工准备期、施工期、工程收尾期且完成竣工结算及保修期等全过程监理服务，施工及保修阶段的全过程监理，包括工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的全过程监理服务，同时协助发包人进行项目管理、设计管理(针对施工图设计、设计变更提出专业建议或意见)；

二标段本项目的施工准备期、施工期、工程收尾期且完成竣工结算及保修期等全过程监理服务，施工及保修阶段的全过程监理，包括工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的全过程监理服务。

2.5监理服务期限：17个月； 一标段分两期实施，一期7个月,二期10个月。

2.6质量控制目标：合格；

 3.投标人资格要求

3.1本次招标一标段要求投标人须具备独立法人资格、房屋建筑工程监理甲级资质及电力工程乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，投标人没有处于被责令停产、停业、或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量问题（由投标人出具承诺，格式自拟）；其中，投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，须提供与本单位签订的劳动合同和社会保险证明（提供注册证书、劳动合同、2025年1月1日以来任意3个月社会保险证明）。

二标段要求投标人须具备独立法人资格、文物保护工程监理甲级资质（范围包含近现代重要史迹及代表性建筑），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，投标人没有处于被责令停产、停业、或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量问题（由投标人出具承诺，格式自拟）；其中，投标人拟派项目总监须具备文物保护工程责任监理师证书（从业范围包含近现代重要史迹及代表性建筑），须提供与本单位签订的劳动合同和社会保险证明（提供注册证书、劳动合同、2025年1月1日以来任意3个月社会保险证明）。

3.2业绩要求：一标段投标人须具备自2022年1月1日至今承担过至少一项单项合同7万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩（以合同签定时间为准）；二标段投标人须具备自2022年1月1日至今承担过至少一项文物保护工程类似项目监理业绩（以合同签定时间为准）。

3.3财务要求：投标人财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态，提供 2024 年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告（若企业成立时间不足一年的提供银行资信证明）。

3.4对参与投标竞争的单位，需承诺2022年1月1日以来企业、企业法定代表人、项目总监、被授权委托人无行贿犯罪记录（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.5投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。列入失信被执行人的申请人，不得参与本次投标活动；本项目不接受在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站被列为失信被执行人的投标单位参与投标，查询对象包括企业、法定代表人、项目总监（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）。

3.6对参与投标竞争的单位，需承诺未被列入环境污染防治惩戒黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一招标项目的投标，提供投标企业在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图或网页打印件并加盖公章）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年6月23日08时30分至 2025年6月27日17 时 00 分。凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2购标 登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核报名通过的投标人，勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面支付标书费（招标文件售价：500 元/份，平台服务费 400 元，售后不退）。

否则将无法获取电子版招标文件。

4.3投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露。

4.4投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”?“CA申请帮助”?“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

5.投标文件的制作

5.1投标人通过“下载工具”下载并安装检测工具；

5.2下载运行完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件（CA驱动只需装北京CA驱动）；

5.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；

5.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子投标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月14日9时30分。加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台 (www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过投标客户端上传递交；

6.2本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动，如页面上显示开标解密，则需要供应商使用CA证书进行投标文件解密；如没有开标解密页面，则等待项目经理唱标完成开标一览表签字确认即可。

6.3标中质询/二次报价 点击“我的工作台-我参与的项目”找到参与的项目后点击“主控台-标中质询-质询/谈判”按钮。投标人可以在质询回复栏目查看质询内容并回复。

6.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

7.电子评标其他款

7.1本项目实施电子评标

7.2开标会议因网络、系统等不可抗力原因导致开评标系统未下载获取到投标单位上传的已加密投标文件，投标单位可以提供与上传已加密投标文件同ID的未加密投标文件（仅在技术人员确认为非投标人原因导致远程解密失败时使用），由招标代理授权后自行导入到开评标系统，投标单位不能提供或者提供与上传已加密投标文件非同ID的，导致不能导入投标文件，评标委员会应当否决其投标。

7.3在编制投标文件时，以招标人最后发出的电子招标文件和变更通知提供的工程量清单为准进行投标文件编制，未按照要求的，评标委员会应当否决其投标。

7.4投标人在投标前应自行检查电子投标文件的有效性，由于个人保管或使用CA锁不当而导致投标文件无法解密或者解密失败，造成评标委员会无法对电子投标文件进行评审的，评标委员会可以否决其投标,且投标文件不计入评标基准价计算及商务标的评审。

7.5投标文件中发现硬盘序列号或预算软件加密锁编号（包括盗版软件）一致的，评标委员会有权否决其投标。

7.6投标人提供的电子投标文件没有使用本工程规定的投标制作软件（投标制作工具中心网站下载）编制投标文件，评标委员会应当否决其投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购网》上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

招 标 人：河南国创文化发展有限公司

联 系 人：连先生、丁先生

联系电话：0371-67188380

地    址：郑州市中原区华山路78号

招标代理人：中兴豫建设管理有限公司

联 系 人：应晴晴

联系电话：15981809166   0371-86258838

传    真：无

邮  箱：WZPKD@126.COM

地    址： 郑州市农业东路与如意西路交叉口建业?总部港D座501室 

2025年6月20日