1.招标条件
郑东新区祭城路街道办事处办公楼物业管理服务项目，资金来源财政资金，项目出资比例为100%，采购人为郑州市郑东新区祭城路街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在供应商前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑东新区祭城路街道办事处办公楼物业管理服务项目。
2.2项目概况：郑东新区祭城路街道办事处办公楼建筑面积约10380平方米，绿地面积约899.3平方米。
2.3招标范围：服务事项包括共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修；公共区域能耗服务；公共区域秩序的维护服务；绿化养护管理工作；保洁服务；委托方交办的其他物业服务工作；
2.4服务期限：2年，开始时间以委托方正式通知进场的时间为准（第二年经采购人考核满意度90%以上，续签第二年）。
2.5质量要求：合格。
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
3.供应商资格要求
3.1经营资格要求：供应商须为中华人民共和国境内合法注册设立的独立企业法人，提供有效的营业执照。
3.2项目负责人：项目负责人具有专科（大专）及以上学历（提供毕业证书或学信网查询证明）；；拟派项目负责人为投标企业正式员工，需提供拟派项目负责人在投标企业缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位或其分公司缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年1月以来任意一个月的养老保险）。
3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2023年或2024年度财务审计报告，成立不足一年的，提供由银行出具的资信证明）。
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2025年以来，任意一个月缴纳的税收证明和缴纳的社保证明）
3.5信誉要求：（1）供应商须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态；在最近三年内供应商、供应商法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪行为记录（提供书面承诺）。
（2）供应商（含企业、企业法定代表人）须满足未列入失信被执行人的要求；未被列入信用中国网站“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”【查询渠道：“中国执行信息公开网”网站或“信用中国”网站：查询失信被执行人；“信用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单。若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标文件无效。
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺）。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.采购文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年 6月9日起至2025年6 月16日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9：00至12：00；下午14：30至18：00（北京时间，下同）；
4.2地点：郑州市二七路新时代广场7楼南户；
4.3、售价：300元/套，售后不退；
4.4方式：携带法定代表人身份证明、授权委托书原件及报名资料现场领取或者通过邮件方式进行报名，将法定代表人身份证明、授权委托书及报名资料扫描件发送至1558523371@qq.com，并备注上公司名字、联系人、联系电话、公司邮箱号进行报名。
5.投标文件提交的截止时间及地点
5.1时间：2025年6月30日上午10时00分（北京时间）；
5.2地点：金水路经一路迈高德酒店2楼第六会议室
6.投标文件的开启时间及地点
6.1时间：2025年6月30 日上午10时00分（北京时间）；
6.2地点：金水路经一路迈高德酒店2楼第六会议室
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上同时发布。
8.联系方式
采购人：郑州市郑东新区祭城路街道办事处
地址：郑州市郑东新区熊耳河路9号
联系人：潘先生
联系电话0371-68106600
招标代理机构：河南怀德敏行工程管理有限公司
联 系 人：张先生
联系电话：19013925931
联系地址：郑州市二七路新时代广场7楼南户
