一、项目基本情况

1、采购项目编号：新平招标采购-2025-7

2、采购项目名称：新乡市平原示范区土地评估服务机构框架协议采购项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2025年05月08日

5、评审日期：2025年05月29日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

1）采购需求：国有土地使用权公开出让基准价或招拍出让起始价、保留价、标底价、起拍价等地价评估。协议出让（租赁）、企事业单位改制涉及国有土地使用权的地价评估；划拨土地使用权成本价、补办出让（租赁）、改变用途、增加容积率及土地使用权过户的地价评估；土地复核验收涉及补缴土地出让金的地价评估；收回国有土地使用权涉及的土地及附属物补偿评估及采购人委托的其他情形的评估，具体要求详见“采购需求”。 2）征集方式：封闭式框架协议采购 3）评估费用结算标准：按照《关于实施<河南省土地评估收费意见（试行）>的通知》（豫土估协文〔2015〕04号）收费标准的百分之五十计取。 4）适用框架协议的服务对象范围：新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会自然资源局 5）质量框架协议期限：从框架协议签订之日起贰年(每个评估项目服务期限为2-5个自然日) 6）服务标准：出具的评估报告符合国家评估技术规程及相关文件要求。

三、中标情况

包号 采购内容 供应商名称 地 址 中标金额 单位 备注信息 新平招标采购-2025-7-1 国有土地使用权公开出让基准价或招拍出让起始价、保留价、标底价、起拍价等地价评估。协议出让（租赁）、企事业单位改制涉及国有土地使用权的地价评估；划拨土地使用权成本价、补办出让（租赁）、改变用途、增加容积率及土地使用权过户的地价评估；土地复核验收涉及补缴土地出让金的地价评估；收回国有土地使用权涉及的土地及附属物补偿评估及采购人委托的其他情形的评估 河南瑞成土地房地产资产评估有限公司 郑州市金水区农业路东16号1号楼21层2109号 50.000 % 评审总得分:81.2分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 新平招标采购-2025-7-1 国有土地使用权公开出让基准价或招拍出让起始价、保留价、标底价、起拍价等地价评估。协议出让（租赁）、企事业单位改制涉及国有土地使用权的地价评估；划拨土地使用权成本价、补办出让（租赁）、改变用途、增加容积率及土地使用权过户的地价评估；土地复核验收涉及补缴土地出让金的地价评估；收回国有土地使用权涉及的土地及附属物补偿评估及采购人委托的其他情形的评估 河南正坤房地产土地资产评估有限公司 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路12号10层1003号 50.000 % 评审总得分:81.16分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 新平招标采购-2025-7-1 国有土地使用权公开出让基准价或招拍出让起始价、保留价、标底价、起拍价等地价评估。协议出让（租赁）、企事业单位改制涉及国有土地使用权的地价评估；划拨土地使用权成本价、补办出让（租赁）、改变用途、增加容积率及土地使用权过户的地价评估；土地复核验收涉及补缴土地出让金的地价评估；收回国有土地使用权涉及的土地及附属物补偿评估及采购人委托的其他情形的评估 河南省豫通房地产评估咨询有限公司 郑州市金水区农业路东22号东单元18层62号 50.000 % 评审总得分:81.12分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 新平招标采购-2025-7-1 国有土地使用权公开出让基准价或招拍出让起始价、保留价、标底价、起拍价等地价评估。协议出让（租赁）、企事业单位改制涉及国有土地使用权的地价评估；划拨土地使用权成本价、补办出让（租赁）、改变用途、增加容积率及土地使用权过户的地价评估；土地复核验收涉及补缴土地出让金的地价评估；收回国有土地使用权涉及的土地及附属物补偿评估及采购人委托的其他情形的评估 河南方正房地产资产评估咨询有限公司 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路5号22层2202号 50.000 % 评审总得分:82.48分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 新平招标采购-2025-7-1 国有土地使用权公开出让基准价或招拍出让起始价、保留价、标底价、起拍价等地价评估。协议出让（租赁）、企事业单位改制涉及国有土地使用权的地价评估；划拨土地使用权成本价、补办出让（租赁）、改变用途、增加容积率及土地使用权过户的地价评估；土地复核验收涉及补缴土地出让金的地价评估；收回国有土地使用权涉及的土地及附属物补偿评估及采购人委托的其他情形的评估 郑州市诚信房地产评估咨询有限公司 郑州市金水区金水路99号7-8层H号 50.000 % 评审总得分:81.74分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件

四、评审专家名单

王新梅（经济）、刘芳（咨询）、秦志斌（业主代表）、郭瑞霞（咨询）、张恒（咨询）

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：按照委托代理协议约定，由入围的各供应商分摊一次性向采购代理机构缴纳，入围供应商在领取入围通知书前向采购代理机构支付。

收费金额：38,000.00元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》、《新乡市政府采购网》、《新乡市公共资源交易中心》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

新乡平原新区管委会财政局：0373-7553110

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会自然资源局

地址：河南省新乡市平原示范区滨湖大道与太行大道交叉口市民之家

联系人：刘文杰

联系方式：15136722999

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南云臻项目管理有限公司

地址：河南省郑州市中原区电厂路17号2号楼12层1208号

联系人：仇宁

联系方式：18003733147

3.项目联系方式

项目联系人：仇宁

联系方式：18003733147

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