招 标 文 件

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称：  巩义正上豪布斯卡项目商场环境清洁     

委托招标单位：巩义福来美商贸有限公司  （盖章）

受托招标单位： 福来美（北京）商贸有限公司巩义分公司  （盖章）

日    期：  2025  年     月    日

 

 

1. 投标须知前附表

 

 

2. 投标人须知

2.1 投标人在提交投标文件前，已充分了解需求及任何其他足以影响投标报价的情况，并考虑可能发生的一切费用，任何因忽视或误解而导致的费用及工期延长由投标人承担。

2.2 投标人须认真研究全部的招标文件，如投标人的投标文件不能符合招标文件要求的，责任由投标人自负。

2.3 投标人在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，并在提交招标文件时按招标文件要求提交《授权委托书》，如证件不符、不全者即取消投标资格。

2.4 投标人须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理。

2.5 投标人按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所提供资料、信息的正确性负全部责任。中标后，投标人不得以任何理由提出调高报价的要求，若提出要求，招标人不做任何考虑，并有权取消其投标资格。
    2.6 投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。

2.7 投标文件的有效期为投标截止之日后 10 天，在此期间，所有投标文件均对投标人有约束。

3. 评标、定标原则

3.1 在满足招标书所有要求、按规定方式报价的前提下评标、议标，最低投标报价者优先选用。

3.2 质量优良、工艺先进、保修期合理、技术力量和资金实力雄厚。

4. 废标条件

4.1 收到的有效投标文件不能确保一定的竞争性；

4.2 未按招标人要求编制投标书；

4.3 认定的有明显的围标、串标现象；

4.4 出现投标人向评标小组成员行贿；

4.5 报价均超出招标标底范围的宣布废标，招标人重新组织招标。

5. 投标文件的组成

投标文件主要包括的内容（详见附件3：投标文件模版）

5.1 公司简介

5.2 投标人经营许可证明文件 

5.3 法定代表人身份证明

5.4 投标人与授权委托人关系证明、投标文件签署授权委托书

5.5 投标函

5.6 近三年相关资质证书或荣誉

5.7 方案及服务承诺（投标方提供设备清单）

6. 投标文件的提交

6.1 投标人应按照投标须知前附表中规定的地点与截止时间前提交投标文件。

6.2 投标文件密封要求：投标文件一式 叁 份，须密封，密封处加盖骑缝章。

6.3投标文件包装封面须做如下标识

投标文件名称
投标人（盖章）
投标联系人
联系电话
版本标识	正本或副本
注意	注明开标前不得开封

7. 开标步骤

7.1 介绍开标纪律，招标过程中须将手机关机或改为震动；

7.2 介绍参与招标人员；

7.3 简要介绍此次招标范围；

7.4 检查标书密封情况并拆封；

7.5 招标部门负责人检查并宣读投标人证件情况；

7.6 招标过程实行现场价格公开性开标；

7.7 本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用。

8. 合同的签订

8.1 中标人必须在中标后  3  日内至招标单位规定地点签订合同，招标人和中标人不再另行签订背离合同实质性内容的其他协议。

8.2 中标人按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转包或非法分包给他人。

9. 责任条款

投标单位必须保证其参与本次投标产品及工艺做法不侵害第三方合法权益，也不违反国家相关法律规定，如有上述行为，均由投标单位承担赔偿责任，与招标单位无关，并由投标单位承担由此给招标单位及第三方造成的全部损失，招标单位保留向投标单位进一步追索的权利。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1：招标内容——清洁服务范围

因受托招标单位是巩义正上豪布斯卡商场原清洁服务的受益方，在本次招标活动中，由受托招标单位先行对中标方提供的清洁服务试用至2025年7月31日（试用期间正常付费并签订合同）。

巩义正上豪布斯卡内场/外场/办公区/日常清洁，垃圾房日常清洁、管理，项目总建筑面积8万㎡，公共区域面积4.1万㎡。包括但不限于以下内容：

楼层	公区面积（㎡）	扶梯（台）	直梯（台）	卫生间（个）	围栏玻璃（㎡）	玻璃门（个）
负2层	2620	4	10	0	0	1
负1层	5700	4	7	0	0	1
1层	11600	8	11	0	110	24
2层	7700	6	10	4	520	0
3层	5800	6	8	2	310	0
4层	7600	0	8	2	310	0
合计	41020	28	54	8	1250	26

另有母婴室、无障碍卫生间各3组，垃圾房面积约：300平方米

 

 

附件2：服务标准及处罚办法

一、清洁作业服务标准

备注：

1.甲方对乙方清洁作业进行不定期巡检，每月汇总巡检结果。当月巡检记录处罚项超过20项，额外扣除当月应付保洁费用的5%；当月巡检记录处罚项超过30项，额外扣除当月应付保洁费用的10%。

2.发生下列情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同:

(1) 乙方未按甲方要求更换不合格人员超过5日。

(2) 乙方清洁服务存在瑕疵，导致甲方受到卫生主管部门严重处罚。

(3) 乙方作业过程中发生重大安全事故。

(4) 乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下服务整体或部分转包给第三方。

(5) 乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。

(6) 甲方当月巡检对乙方处罚超过30次。   

 

 

二、清洁作业处罚标准

   

 

附件3：投标文件模版

 

 

 

投 标 文 件

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称：                                                 

投标单位：                                               （盖章）

法定代表人：                                       

日      期：               年          月         日

 

 

 

一、公司简介

二、投标人经营许可证明文件

 资质证书、营业执照、法人身份证、授权人身份证复印件并加盖公章。

三、法定代表人身份证明书

 

单位名称：                                     

 

单位性质：                                    

 

地    址：                                         

 

成立时间：              年          月           日

 

经营期限：                                        

 

姓    名：           性别：        年龄：           

 

职务：                 系                           的法定代表人。

 

特此证明。

投标人：                （盖公章）

 

日   期：        年      月     日

四、投标文件签署授权委托书

 

 

授权人：                                                          

法定代表人（或负责人）：                   职务：                  

地址：                                     电话：                 

被授权人：                                                                                         

职务：                    身份证号码：                            

电话：                                                            

住址：                                                            

委托事项：

现委托我公司                    代理                  事项，授权范围为：                             

                                      ；其所做授权范围内一切行为我公司予以承认并承担一切法律后果。

委托期限：                         

以上事项不得转委托

                           

 

授权人：                                    

                             日  期：                 年       月      日

五、投标函

投标函

 

致：　　　　　　　　  　　　　　　　　　　

1、根据贵司招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、条款、标准及其他有关文件后，我司投标报价如下：

序号	人员配置（人）	人均单价 （元/人/月）	月费用（元）	年费用（元）	税率	备注
1
2
3
...

我司愿按上述标准的清单完成贵司委托，并承担任何清洁质量责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的进场时间完成进场工作。

4、如果我方中标，我方将按照贵司规定交纳履约保证金。

5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的第9条规定的责任条款，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

                         

 

 

投标单位：                                   （盖章）  

单位地址：                                  

法定代表人：                                 （盖章）

电话：            

 

年      月      日

六、近三年相关资质证书或荣誉

七、方案及服务承诺