洛阳市南昌路烟厂地块规划方案及初步设计项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.项目基本情况

1.项目名称：洛阳市南昌路烟厂地块规划方案及初步设计项目。

2.项目编号：GSCT-2025-010。

3.项目概况：洛阳市南昌路烟厂地块位于南昌路与河洛路交叉口西南角，地块用地面积69.907亩，拟建设14栋住宅，建筑总面积约为161456㎡。

4.项目预算：本项目预算（最高限价）金额984881.60元，（单价6.1元/㎡）。供应商报价超过最高限价其响应文件无效。

5.项目类别：服务。

6.标段划分：共分1 个标段。

2.采购范围及要求

2.1采购范围：编制该项目的规划设计方案及初步设计（出具设计概算并配合概算评审工作）、设计文件需通过洛阳市规委会等相关规划审查，并配合办理建设工程规划许可证、施工图设计等工作。根据委托人的要求完成合同约定范围内的方案设计、初步设计（出具设计概算并配合概算评审工作）等工作，并提供符合技术标准和合同要求且通过相关评审的设计成果文件。

2.2服务期限：自合同签订之日起1个月内完成规划设计方案（达到上会深度），规划方案通过审查后1个月内完成初步设计及概算。

2.3服务地点：洛阳市涧西区河洛路与南昌路交叉口西南角。

2.4质量要求或服务标准：符合国家、行业有关法律法规及技术规范要求，满足采购人提出的服务标准及要求并完成规划报批负责通过评审。

2.5其他要求：供应商报价需包含为完成本项目方案设计、初步设计所需要的全部费用和税金，如规划方案专家评审费、初步设计概算费（含稽核评审费用）等。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；

（1）资质要求：供应商需具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质。

（2）财务要求：近三年度财务状况良好，没有财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目的设计任务(按响应文件格式提供承诺书)。

（3）业绩要求：2021年1月1日以来完成过建筑面积10万㎡及以上的类似项目业绩（以合同签订日期为准，提供合同、中标通知书复印件加盖投标人公章）。

（4）承担本项目人员要求：供应商拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格，提供注册证书，且注册单位应于供应商保持一致。

（5）信誉要求：供应商通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消谈判资格。

（6）其他要求：无。

3.2供应商不得存在下列情形之一(按响应文件格式提供承诺书)：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他情形：无。

3.3本次采购不接受联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足3.1和3.2要求，并递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次项目采购，否则相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1有意参加谈判采购活动的单位，请登录洛阳国晟集团电子采购平台（http://www.cgpt.lygsjt.com:5678/），进入“登录（注册）入口--供应商” 进行用户注册。详见洛阳国晟集团电子采购平台网站一帮助中心一操作手册。

供应商注册后，请于2025年5月15日-2025年5月27日，登录洛阳国晟集团电子采购平台（http://www.cgpt.lygsjt.com:5678/），登录后，免费下载采购文件。

4.2采购文件每套售价0 元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2025年5月27日9时00分。

5.2响应文件递交的地点为洛阳市洛龙区开元大道237号洛阳市民中心西塔楼7801。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者未按照要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次谈判公告在洛阳国晟集团电子采购平台（http://www.cgpt.lygsjt.com:5678/）上发布。

7.联系方式

采购人：洛阳城悦开发建设有限公司

地   址：洛阳市会议中心北门三楼

联系人：李女士

电   话：0379-69868875

电子邮箱：lylhfxkzb@126.com

监督部门：洛阳城市发展投资集团有限公司纪检审计部

电 话：0379-65902015

电子邮箱：lyctjjjcs@126.com