发包人（全称）：平舆发展投资集团有限公司

承包人（联合体牵头单位）：河南初伦建筑工程有限公司

（联合体成员）：河南九八装饰工程有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 平舆电商大厦改造项目设计施工总承包（EPC）及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称： 平舆电商大厦改造项目设计施工总承包（EPC）。

2. 工程地点：平舆县清河大道与文王路交叉口西北侧华鼎天下城六期21幢金融中心。

3. 工程审批、核准或备案文号：2501-411723-04-05-570590。

4. 资金来源： 自筹资金 。

5. 工程内容及规模：电商大厦室内改造，改造面积约27000平方米，配套水电、消防设施等及设备购买。

6. 工程承包范围：包括但不限于设计 (包括施工图设计、施工期间指导和现场服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等) 、施工、交 (竣) 工验收、专业工程及设施、工程资料归档等工程内容以及工程缺陷责任期 (保修期) 内的保修工作。

二、合同工期

计划开始工作日期： 2025 年 2 月 25 日。

计划开始现场施工日期： 2025 年 2 月 25 日。

计划竣工日期： 2025 年 05 月 24 日。

工期总日历天数： 90 天?工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准、设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求，并通过相关部门审查；

施工质量标准：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 暂定签约合同价（含税）为：

工程总承包费用（设计费+建安费）：经政府评审后建安工程费的94.75%（约18950000.00元）人民币（大写)壹仟捌佰玖拾伍万元整（最终以审计结算为准）。

2. 合同价格形式：

合同价格形式为：可调价格合同。

合同当事人对合同价格形式的其他约定： / 。

五、工程总承包项目经理及设计项目负责人

工程总承包项目经理： 葛东亚 ，设计项目负责人：廖宁。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1） 中标通知书（如果有）；

（2） 投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5） 承包人建议书；

（6） 价格清单；

（7） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于 2025 年 2 月 24 日订立。

九、订立地点

本合同在 平舆县 订立。

十、合同生效

本合同经双方签字盖章后成立，并自双方签字盖章之日起生效。

十一、合同份数

本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执 肆 份。