本招标项目漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目、漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目，已由(项目批文：漯发改社会〔2024]14号、漯发改社会〔2024]15号）文批准建设，招标人为漯河市投资建设项目代建中心，招标代理机构为中基建安工程管理有限公司，资金来源为财政资金（专项债）+自筹资金，资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目EPC总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目、漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目

2.2项目建设地点：漯河市郾城区

2.3项目概况：（1）漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目：项目位于漯河市郾城区嫩江路南侧、五台山路以西,幸福北路以北,兴隆山路东侧。项目占地约43440.96平方米，总建筑面积约35500.9平方米，其中地上建筑面积31963.14平方米，地下建筑面积3537.76平方米，主要新建养老公寓15栋，提供康复床位224 张。其中，3#公共服务用房地上2层，建筑面积8183.76平方米;4#老年活动用房地上3层，建筑面积2471.16平方米;5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#卒中康复护理楼地上4层，建筑面积均为1188.77 平方米;13#、15#、17#卒中康复护理楼地上10层，建筑面积均为3056.83平方米，19#、21#卒中康复护理楼地上6层,建筑面积均为1853.27 平方米，26#变配电站地上1层,建筑面积109.8平方米,地下车库3537.76 平方米。总投资金额约27255.59万元，其中建安费约17950.57万元。

（2）漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目：项目位于漯河市郾城区兴隆山路东侧,幸福路北侧。项目占地约45599.58 平方米，总建筑面积约34329.82平方米，其中地上建筑面积30430.92平方米，地下建筑面积3898.9平方米，主要新建养老公寓7栋，提供养老床位472 张。其中,12#、16#养老公寓地上10层,建筑面积均为 5535.64平方米;14#养老公寓地上10层，建筑面积5535.64平方米，地下1层，建筑面积3898.9平方米;18#、20#、22#、23#养老公寓地上6层，建筑面积均为3456平方米。总投资金额约29024.84万元，其中建安费约19457.52万元。

2.4项目总投资：总投资金额约56280.43万元。

2.5招标范围：本项目为EPC项目，包含项目的施工图设计（包括但不限于建筑结构、装配式、绿色建筑、景观亮化、智能化和配套工程等）及相关服务工作，施工、设备及材料采购、安装调试、验收及保修等EPC总承包范围内的所有内容。

2.6项目工期：

漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目：540日历天（其中设计周期40日历天，施工工期500日历天）

漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目：540日历天（其中设计周期40日历天，施工工期500日历天）

2.7质量要求：

（1）设计质量符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。

（2）工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关国家或行业标准、规范的要求。

（3）施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家或行业现行施工验收规范合格标准。

3．投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格且具有有效的营业执照。

3.2设计资质及设计项目负责人要求：

（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（2）拟派设计项目负责人须具有壹级注册建筑师执业资格。

3.3施工资质及项目经理要求：

（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，且同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（2）本项目投标人须拟派两名项目经理，即每个中心拟派一名项目经理，拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

（3）项目管理机构：每个中心应分别组建项目管理团队，且项目管理团队人员不得重复。

3.4其他要求：投标人应提供自招标公告发布之日起后通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）查询重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询失信被执行人；以上渠道查询企业信用记录的网页打印件（需显示查询时间）并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。（以联合体形式投标的，联合体各方均须满足本条要求）

3.5本项目允许联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体牵头人须由施工方担任，联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，其中联合体成员中施工方需满足本款3.1、3.3、3.4的要求；设计方需满足本款3.1、3.2、3.4的要求。

（2）在投标时提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。

（3）联合体各方不得再以自己名义或者作为其它联合体成员参加本项目投标。

（4）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。

（5）投标过程中除联合体协议书由双方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。

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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在漯河公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：漯河公共资源交易信息网?交易平台登录?主体库中的操作手册。

4.2 完成企业库注册后，请于 2025-05-08 00:00:00（北京时间、下同）至2025-05-28 09:30:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3 漯河市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往漯河市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）“下载中心”建设工程栏下载。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2025-05-28 09:30:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://ggzy.luohe.gov.cn/bidweb/）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://ggzy.luohe.gov.cn/gcjs） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在漯河市公共资源交易中心其公共资源交易平台上录入并交互发布于《河南省电子招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。

7. 联系方式

招 标 人：漯河市投资建设项目代建中心

地 址：漯河市黄河路中段

联 系 人：宓女士

联系电话：0395-3150015

代理机构：中基建安工程管理有限公司

地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路319号易元国际B座1624号

联 系 人：师雷明、任炜剑、王曼

联系电话：0371-55621757、15698151002 、17805195227

监督单位：漯河市住房和城乡建设局

地 址：漯河市黄河路与舟山路交叉口向西50米路北

监督电话：0395-3132600