一、项目基本情况：
1、项目名称：原洛阳市公路局综合办公楼物业服务项目
2、项目编号：YXLY-2025-004号
3、采购内容：原洛阳市公路局综合办公楼位于洛阳市西工区玻璃厂南路44号，总建筑面积约12000平方米，本大楼共计20层，地上19层（含设备层）、地下1层，有直梯2部。服务内容：环境卫生管理服务，房屋日常管理与维修养护，设备日常管理与维修（含供电系统、给排水系统及供暖系统等），公共秩序维护管理，消防系统日常安全管理、绿化维护管理及甲方交办的其他工作。所需人员主要有水、电、暖、维修技术人员（持有上岗证）、消防安防值班人员（持有上岗证）、保洁人员、秩序维护人员等。
4、采购包划分：本项目共分1个包
5、采购方式：竞争性磋商
二、成交情况：
成交单位信息
供应商名称：河南明奥物业管理有限公司
供应商地址：洛阳市西工区道南路87号宝龙大厦物业办公室
成交价：458688.00元
服务期：一年，到期后考核验收合格可以续签，最多续签两次
服务质量：符合国家及相关行业标准及采购人需求
三、磋商小组名单：张丰庭（组长）、陈连平、李雪吟。
四、代理服务收费标准及金额：
收费标准：本次代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)中的取费标准计取，由成交供应商向代理机构支付。
收费金额：6880.00元。
五、成交公告发布的媒介及成交公告期限：成交公告在《中国招标投标公共服务平台》及《河南豫信招标有限责任公司官网》上发布。成交公告期限为1个工作日。
六、其他补充事宜：供应商对成交结果有异议的，可以在本成交公告期限结束之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构一次性提出质疑（法人签字盖章并加盖单位公章），由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）一并提交质疑函原件及相关证明材料（邮寄件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：洛阳市机关事务管理局
地 址：洛阳市洛龙区开元大道228号
联系人：张先生
电 话：0379-86866906
2、采购代理机构信息
名 称：河南豫信招标有限责任公司
地 址：洛阳市涧西区蓬莱路2号洛阳国家大学科技园A区2C-409室
联系人：杨女士、赵先生
电 话：0379-80886546
邮 箱：yuxinluoyang@163.com
3、项目联系方式
项目联系人：杨女士、赵先生
电 话：0379-80886546
