一、招标条件:

本招标项目尚庄城中村及周边区域改造项目二期（二次）已由相关行政审批部门批准建设，招标人为新乡市牧投星泽置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目基本情况：

（一）项目名称：尚庄城中村及周边区域改造项目二期（二次）(项目备案代码：2411-410711-04-05-555876)

（二）项目编号：新交GCZB-2025-0016

（三）建设地点：新乡市牧野区北环路与学院街交叉路东南角

（四）工程概况：总建筑面积约51.8万平方米，其中地上建筑面积约41万平方米，地下建筑面积约10.8万平方米。新建24栋住宅楼，住宅面积约38.6万平方米（其中含安置面积约8万平方米）（最终以规划局审批通过的内容为准）。

（五）标段划分及招标范围：

1.标段划分：1个标段

2.招标范围：本项目采用EPC总承包模式建设，包括招标文件与工程规范所示的内容，包括（但不限于）以下内容：该建设项目范围内地质勘察、非装配式建筑施工图设计、装配式建筑施工图设计、室外管网配套、景观设计、供配电设计、供暖设计、装饰装修设计（入户门厅、样板间、公共区域装修）、幕墙设计、亮化设计及与本项目有关的设备采购、施工总承包，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

（六）工期要求：1095日历天（含设计、施工）。

（七）质量标准：符合国家现行规范和要求，达到合格标准。

（八）资金来源和落实情况：自筹，已落实。

（九）本项目概算金额：人民币160000万元。

（十）本项目实行资格后审。

三、投标人资格要求：

（一）资质要求：

投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的营业执照；须同时具备以下建设行政主管部门核发的有效资质：

1.设计资质：具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；

2.施工资质：具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（二）人员要求：

1.设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格（如为联合体，由设计单位派驻）；

2.施工项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程（提供无在建工程承诺）（如为联合体，施工单位派驻）。

注：上述各负责人相互不得兼任，投标文件中附人员证件、劳动合同、相关证明材料及所在本单位2024年1月以来任意连续缴纳6个月的养老保险金证明（须提供当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章或网上查询打印页面，若因系统故障无法查询，可由社保部门出具相关证明）。

（三）财务要求：

企业财务状况良好，提供2021、2022、2023年度的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务会计报表附注（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的财务审计报告）。

（四）信誉要求：

1.投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”名单和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的投标人，不得同时参加投标【须提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖电子签章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

（五）本项目接受联合体投标，联合体投标时，应满足以下要求：

1.以联合体参加的，每个联合体成员须为一个独立法人单位；

2.在投标时提交联合体协议并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责任，且承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；

3.联合体投标人应提交满足本项目招标公告要求的联合体投标协议书并明确授权牵头单位，牵头单位必须为施工总承包企业，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动；

4.若联合体投标人有两家及以上成员在本项目中共同承担同一专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；如承担不同专业任务，直接按照联合体协议中承担该专业任务的成员单位资质等级确定联合体相应的资质等级；

5.联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外再组成联合体参加本次投标活动。

四、获取招标文件：

（一）凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于 2025年 04 月 17 日 8:30至 2025年 04 月 23 日 18:00 时（北京时间），登录“新乡市公共资源交易中心网站”，凭企业 CA 锁或标证通扫码登录交易系统下载招标文件。尚未办理企业CA数字证书或标证通的，请登录新乡市公共资源交易中心网站查阅网站首页“重要通知 ”中《标证通和 CA 数字认证证书办理流 程》（https://ggzy.xinxiang.gov.cn/zy tz/20210419/86b190b9-4ac4-4452-b6c6-f6570998 7b06.html），及时办理标证通及 CA 数字证书，并完成市场主体库相关信息。

（二）请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件 ”，“控制价文件 ”，“异议回复 ”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

（三）招标文件售价：0 元。

五、投标文件的递交：

（一）投标文件递交截止时间：2025 年 05 月 08 日 8 时 30 分（北京时间）。

（二）开标地点：新乡市公共资源交易中心智能开标厅第 二 开标室机位（新乡市市民中心四楼）。

（三）投标文件的上传：加密电子投标文件须在新乡市公共资源交易中心电子交易平台中加密上传，上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。

（四）投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经标证通或 CA 锁签章和加密的电子投标文件（ .XXTF 格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

（五）投标人编辑电子投标文件时，须用标证通和企业 CA 锁（包括法人 CA 锁）进行签章制作。

（六）本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《智能开标大厅操作手册及视频》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；使用标证通的，投标人应在解密时间内扫描二维码进行解密；使用CA 证书的，投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；投标人的投标文件在规定的30 分钟内未解密的，退回其投标文件，投标人自行承担一切后果。（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择标证通或CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往新乡市公共资源交易中心网站下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版）”及“投标文件制作手册 ”，制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（新乡版）完全卸载。）

六、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《新乡市公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。招标公告期限为五个工作日。

七、本次招标联系事项：

1.招标人：新乡市牧投星泽置业有限公司

地址：新乡市牧野区牧野乡北环路750号牧野镇政府西楼202室

联系人：徐攀东

联系电话：15837380906

2.代理机构：河南天正建设工程咨询管理有限公司

地址：新乡市开发区振中街

联系人：张亚静

联系电话：18623737729 15516582543

3. 监督单位：新乡市牧野区城乡建设局：0373-3054204

河南天正建设工程咨询管理有限公司

2025年04月16日