1.招标条件
本招标项目中国邮政集团有限公司河南省分公司花园路、农业南路邮政大厦及经二路北29号职工宿舍物业服务项目已批准招标，招标人为中国邮政集团有限公司河南省分公司，资金来源为企业自筹，项目已经具备招标条件，委托中旭腾飞工程管理有限公司代理本项目招标事宜，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中国邮政集团有限公司河南省分公司花园路、农业南路邮政大厦及经二路北29号职工宿舍物业服务项目；
2.2 服务内容：河南邮政省分公司本部（郑州市金水区花园路59号邮政大厦服务面积约23319平方米；郑州市郑东新区农业南路邮政大厦服务面积约16400平方米；郑州市经二路北29号院职工宿舍服务面积约1601.2平方米），服务内容包括但不限于：物业服务:保洁、保安、会议服务、水、电、气、暖、锅炉、消防、监控、网络维修等值守维护维修服务、物业服务低值易耗更换以及设施设备维护维修；绿植维护、办公区域绿植租摆；职工宿舍日常卫生、床品日常更换清洁、协助办理门禁手续值守等服务。
2.3 服务期限：服务期限3年。
3.投标人资格要求
3.1供应商必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位；
3.2投标人经营范围需包含物业服务，具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；
3.3须具有2022年1月1日以来承担的单项物业管理服务项目（非住宅、非商业类）面积不低于20000㎡的业绩（以合同签订时间为准，提供业绩合同及相关发票）；
3.4投标人须具有一般纳税人资格（提供证明文件）；
3.5投标人须提供2023年度的财务报告或银行出具的资信证明；（新成立企业从成立之日起计算）；
3.6投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；
3.7被中国邮政集团有限公司或河南省分公司列入全品类或项目所属品类供应商黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动；
3.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
3.9其它信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺）；②投标人需提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体相关信息；
3.10投标人需承诺2022年1月1日以来企业、企业法定代表人无行贿犯罪记录（出具承诺）；
3.11单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
3.12本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包。
4.购买招标文件
4.1.凡有意参加的企业请于2025年3月28日上午9:00分—2025年4月3日17:00分进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上报名获取招标文件。
未在该平台注册办理CA证书的投标人，请先行注册办理CA证书后详细阅读操作手册，线上自行报名获取招标文件。CA办理：进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508）。
（1）投标报名：请进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台→查看招标项目→投标人报名（请按要求填写，并依照投标人资格要求上传加盖公章报名资料的扫描件）→等待审核→审核通过后→确认标书费→投标人下载招标文件。
（2）获取招标文件时上传需上传的其他资料：在链接：https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft 下载报名登记表，加盖公章后彩色扫描上传《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）；
（3）售价：500元/份，报名审核通过后转账缴纳，售后不退。
招标文件缴费方式：转账；单位名称：中旭腾飞工程管理有限公司；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市文博东路支行；账号：941003010112508906；备注：单位名称及用途。（公对公转账）
注：本项目采用电子化招投标，线上报名审核并获取招标文件即视为报名成功，否则投标人递交的投标文件招标人将不予接受。
5.投标文件的递交及开标时间、地点
5.1递交及开标时间：纸质版投标文件：2025年4月17日上午9：30分（北京时间）。电子版投标文件：2025年4月17日上午9：30分（北京时间）。
5.2递交平台、签到：投标人应在截止时间前通过《中国邮政电子采购与供应平台》递交投标文件，并于2025年4月17日上午9：30分之前完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。
5.3纸质文件递交地点、现场电子版投标文件解密地点：中旭腾飞工程管理有限公司会议室（郑州市郑东新区康宁街与普济路交叉口德威广场A座1606室）
5.4投标人递交纸质版投标文件，逾期或不符合规定的投标文件不予接收。
5.5电子文件加密、解密。投标人须在开标前对《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行电子版投标文件现场解密。投标人需在2025年4月17日上午10时00分之前尽快完成线上解密，并自行查看开标结果；投标(应答) 文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标(应答) 文件。解密截止时间之后如仍未解密，视为放弃投标，投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。
5.6电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不得修改，否则签章无效，如需修改，修改后重新签章）。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国邮政集团公司官方网站、中国邮政电子采购与供应平台、《中国电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上公开发布。
7. 联系方式
本公告发出后至中标(成交)通知书发出的期间，潜在投标人严禁与招标人进行私下接触，如需项目咨询请与代理公司联系。
招标人：中国邮政集团有限公司河南省分公司
代理机构：中旭腾飞工程管理有限公司
联 系 人：张银贺/赵志岭
联系电话：18203632750/18638583003
地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交叉口德威广场A座1606室
