网络司法拍卖公告（二拍）

河南省遂平县人民法院将于2025 年 3 月 8 日 10 时至 2025 年 3 月 9 日 10 时止（延时的除外）在遂平县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址 http://sf.taobao.com/ 户名：遂平县人民法院 )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：

位于郑州市航空港区巢湖路以南、长安路以西中建森林上郡小区（三期） 2号楼 2单元 201的房产。房产评估价为 746700元，一拍流拍价为 634695元。

第二次起拍价为 571225.5元，保证金 57122元，增价幅度 2000元。

特别提醒：

（ 1）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

（ 2）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025 年 2 月 21 日 10 时起至 2025 年 3 月 7 日 10 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025 年 3 月 12 日 17 时前缴入法院指定账户 ( 户名：遂平县人民法院 ，开户银行：中国农业银行股份有限公司遂平县支行，账号： 16620101040008852) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话 ： 0396-2162411 ，监督电话0396-2162405

联系地址： 河南省遂平县城南新区勤政路中段

网址: http://sf.taobao.com 。

河南省遂平县人民法院

二〇二五年二月二十日