国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
郑 东自然资 交易告字〔 2025 〕 2 号
经 郑州市 人民政府 、 中牟县人民政府 批准 ，郑州市 自然资源和规划局、 中牟县自然资源局、 郑州市自然资源和规划局 郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑东新区郑政东出〔 20 2 5 〕 2 、3、4号（网）国有建设用地使用权 ， 并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块 编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 总额 （ 万元 ） | 起始价 （ 万元） | 竞买保 证金 （ 万元 ） | 增价 幅度 （万元） | 出让 年限 （ 年 ） | 开发 程度 |
| 容积率 | 建筑 密度 （ ％ ） | 建筑 高度 （ 米 ） | 绿地率（％） |
| 郑政东出〔 20 2 5 〕 2 号（网） | 先进制造业开发区瑞佳路北、忠贤西路南、永丰街东、芦医庙大街西 | 5337.67 | 工业用地（小微企业园用地） | ＞ 1.5 ；＜ 3.0 | ＞ 40 | ＜ 80 | 20 | ≥ 3881 | 547 | 547 | 100 | 50 | 五通 、内部 场地平整 |
| 郑政东出〔 20 2 5 〕 3 号（网） | 先进制造业开发区忠贤西路北、 圃田泽路 东 | 25876.06 | 地上：一类工业用地（小微企业园用地）； 地下 ： 交通服务场站用地 | ＞ 1.5 ；＜ 3.0 | ＞ 40 | ＜ 80 | 20 | ≥ 29527 | 2650 | 1325 | 200 | 地上： 50 地下： 50 | 五通 、内部 场地平整 |
| 郑政东出〔 20 2 5 〕 4 号（网） | 先进制造业开发区 瑞佳路北、 圃田泽路东 | 37671.10 | 地上：一类工业用地（小微企业园用地）； 地下 ： 交通服务场站用地 | ＞ 1.5 ；＜ 3.0 | ＞ 40 | ＜ 80 | 20 | ≥ 43327 | 3866 | 1933 | 200 | 地上： 50 地下： 50 | 五通 、内部 场地平整 |
此次网上出让地 块 郑政东出〔 20 2 5 〕 2 、3、4号（网） 为 政府 储备 地 ， 拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
二、 中华人民共和国境内外 的法人、自然人和其他组织均 可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 郑政东出〔 20 2 5 〕 2 、3、4号（网）地块采 用网上无底价挂牌方式出让，以价高者得的方式确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为： 2025 年 2 月 17 日至 2025 年 3 月 9 日。申请人需办理数字证书 认证手续（流程详见郑州市公共资源交易中心官网 http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“办事指南”窗口），登录郑州市公共资源交易中心交易系统（郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌出让文件。
五 、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为 ： 202 5 年 3 月 10 日至 202 5 年 3 月 24 日。缴纳竞买保证金截止时间为 202 5 年 3 月 20 日 17 时 。 网上交易活动结束后 2 个工作日内竞得人持《网上竞得证明》 和其他 相关资料（详见挂牌出让文件）到郑州市公共资源交易中心 7021 房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于 2 个工作日内到 郑州市郑东新区管理委员会（金融智谷） 2 号楼703室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书 》。
六 、其他需要公告的事项
（一）郑政东出〔 20 2 5 〕 2 、 3 、 4 号（网） 出让金 缴款期限为 《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 30日内缴清 。
（二） 郑政东出〔 20 2 5 〕 2 号（网） 为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔 2025 〕 4 号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理 （ 联系人： 赵 老师，电话： 0371-62290053 ）。
（三） 郑政东出〔 20 2 5 〕 3 号（网） 为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔 2025 〕 2 号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理 （ 联系人： 赵 老师，电话： 0371-62290053 ）。
（四）郑政东出〔 2025〕4号（网）为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2025〕3号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理（联系人：赵老师，电话：0371-62290053）。
（五）竞买人应全面了解发改部门的相关政策。
（六）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔 2015〕8号）和《挂牌出让须知》。
（七）本次公告地块为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。
（八）郑政东出〔 2025〕2、3、4号（网）出让地块鼓励采用装配式技术建造，具体详见挂牌文件。
七、联系方式
（一）郑州市自然资源和规划局郑东新区分局
联系地址：郑州市郑东新区管理委员会（金融智谷） 2号楼703室
联系电话： 0371-67179410
联系人：王先生
（二）郑州市公共资源交易中心
联系地址：河南省郑州市中原西路郑发大厦 7021室
联系电话： 0371-67188038
联系人：刘女士
（三） CA办理、交易系统问题咨询
联系电话： 0371-67188038
联系人：赵先生
交易系统技术问题咨询
联系电话： 0371－67188807
郑州市 自然资源和规划局
中牟县自然资源局
郑州市自然资源和规划局 郑东新区分局
郑州市公共资源交易中心
202 5 年 2 月 17 日
