郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防维护保养外包服务采购项目询价公告

一、询价条件

郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防维护保养外包服务采购项目已经批准，具备询价采购条件，采购人为郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司。现对郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防维护保养外包服务采购项目公开询价，邀请具备条件潜在供应商报名参加。

二、项目概况

（1）金融广场项目：位于郑州航空港区华夏大道云港路交叉口西南角

（2）财富广场项目：位于郑州航空港区华夏大道云港路交叉口西北角

三、采购范围及内容

1、采购范围：

2、服务内容：

（1）维保单位应派具有专业技术人员按时按质完成现场维保，包括维护测试消防主机、火灾自动报警联动系统；室内消火栓系统；自动喷淋灭火系统；防排烟系统；消防应急照明及疏散指示系统（只负责联动模块），并每月按时出具消防维保记录。

（2）维保单位应合理安排驻点人员并提供驻点人员的姓名、通迅号码以及他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件，保证在接到甲方电话后技术人员30分钟内到达现场，不得将维保服务转包他人或第三方。

（3）维保单位须每个月对项目内每楼栋完成2层或3层的全面检测并通过客户检查，每三个月对园区所有维保项目内容完成一次全覆盖维保作业。

（4）具备消防设施维保的相应资质、资格，依据国家有关消防技术规范、标准和执业准则进行维保，并对维保工作的的质量全面负责，严格执行维保方案。维保过程中若发现有问题的设备应及时出具更换或检修报告，报告中应当详细列明设备的规格、型号等。

（5）以专业技术、专业设备、专业人员保质保量完成消防维保工作，安全操作，具体作业应根据甲方具体工作情况安排。

（6）年度维保作业中，人工费及消防年检费用、单价200元以内（包含单次200元）的材料费税金、交通费和安全措施费等费用；单价超过200元（不含）小于1000元（含），由甲方提供材料，乙方负责免费更换；服务期内乙方累计提供单价200元以内（含200元）材料费用不超过项目维护保养费总额的30%，超出30%，由甲方负责材料，乙方免费更换。

四、服务期限

一年(2025年2月1日-2026年1月31日)

五、供应商资格要求

1、资质要求：报价人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照，具备履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；

2、财务要求：财务状况良好，有垫资能力，没有处于被接管、破产状态，需提供承诺书（格式自拟）；

3、其他要求：符合《建筑工程消防审核管理规定》、《河南省建筑消防设施管理规定》的有关规定，拥有一定数量的注册消防工程师和其他专业技术人员以及与消防维保业务范围相适应的仪器、设备、设施；

4、业绩要求：报价人近5年以来具有相同或类似项目业绩；

5、信誉要求：报价人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次报价前三年内没有重大违法记录，近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为，在消防维护保养过程中未发生过重大安全责任事故。

六、报价应附资料

1.附营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、授权委托书、授权代表身份证复印件及相关业绩、资质证书、财务垫资能力承诺书、拟委派人员等各一份加盖公章（法人报价的提供盖章法人身份证复印件即可）；如果报价供应商为分公司，需附总公司营业执照及相关授权委托书等资料并加盖公章，报价供应商对所提供的资料真实性和完整性负责并对此承担责任。

七、响应文件递交要求

响应文件递交的截止时间：2025年1月16日 下午18：00 （以收到文件时间为准）；

响应文件递交地址：密封后邮寄或递交至郑州航空港区云港路与华夏大道交叉口财富广场4楼A110室。

八、发布公告的媒介

本次询价公告在《郑州航空港科创投资集团有限公司网站》（http：//www.kctzgroup.com/）上发布。采购人对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

九、联系方式

采购人：郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司

地址：郑州航空港区云港路与华夏大道交叉口财富广场

联系人：王老师

联系电话：0371-56561803

监督部门：郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司项目管理部

地址：郑州航空港区云港路与华夏大道交叉口财富广场

联系人：郑老师

联系电话：0371-56561189

郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防维护保养外包服务采购项目询价函.docx

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