经卢氏县人民政府批准，卢氏县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（m??/td> | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 有无底价 | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） |
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
| B17-3号宗地交易项目 | 卢氏县中兴路与伏牛路交叉口西南角 | 4893.6 | 商业用地 | ≤1.8 | ≤50% | ≥20% | 40 | 734.0 | 否 | 734.0 | 10.0 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
1、在卢氏县辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
2、有土地违法行为未经处理到位的；
3、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名，在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交卢氏县自然资源局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由卢氏县自然资源局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
五、本次挂牌竞买人须在电子城内信安CA公司办理CA证书、在三门峡市公共资源交易中心官网中提交申请，不接受电话、邮寄及口头报名。
六、本次挂牌出让的土地为现状出让，未尽事宜详见公告，并以出让地块挂牌公告为准。
七、申请人可于2025年01月11日08时00分至 2025年02月10日17时00分前到卢氏县公共资源交易中心官网查看公告获取出让须知等相关资料报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2025年02月10日17时00分。
八、本次国有土地使用权挂牌地点为卢氏县公共资源交易中心。挂牌时间为：
2025年01月31日08时00分至 2025年02月12日17时00分
九、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的定金；
???2、地上建筑限高≤30米；
???3、该地块用于莘川坊（西大街古城改造文旅产业项目），受让人需开发住宅项目70万平方米以上开发经验和10万平方米以上商业项目开发经验，并具有开业运营五年以上的成功运营案例，能保障西大街古城改造文旅产业项目成功开发及运营，受让人取得土地后须以投资运营为主，且自持率不低于50%，运营期限不得少于5年，受让人需对地块进行实地勘探确认，按住建部门评估价格接受地上现有建筑物条件。
十、公告人：卢氏县自然资源局 ?????卢氏县公共资源交易中心
十一：联系方式
联系单位：卢氏县自然资源局 ???????卢氏县公共资源交易中心
联系电话：卢氏县自然资源局 ????????0398-7877678
??????????卢氏县公共资源交易中心交易组织科 ???0398-7887879
联 系 人：?卢氏县自然资源局 ???????李先生
??????????卢氏县公共资源交易中心交易组织科 ????昌先生
卢氏县自然资源局
卢氏县公共资源交易中心
2025年01月10日
