一、项目概况与招标范围

1.项目名称：房地产营销活动服务供应商入围项目。

2.招标编号：YXZB-2024-01052。

3.项目地点：河南省内招标人指定地点，包含但不限于郑州市、开封市、洛阳市、安阳市、永城市等。

4.项目概况：包含但不限于以下项目：

A项目总占地约97亩，容积率＜1.7，建筑密度＜28%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%；由世界建筑大师马岩松亲自操刀，于北龙湖南岸核心，打造顶级居住区。

B项目位于惠济区北大学城板块，对望贾鲁河一线河景，总占地约89亩，容积率2.83，产品规划14栋17～21F高层、3栋11F洋房。

C项目总占地约193亩，其中，两宗商业用地共105亩，位于项目北侧，DM20-04-03即“A地块”约41亩、DM20-05-01即“B地块”约64亩，容积率＜3.5，建筑密度＜35%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%；两宗居住用地共88亩，位于项目南侧，DM20-10-01即“C地块”约48亩、DM20-11-01即“D地块”约40亩，容积率≤2.5且＞1.0，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%。本次服务地块为D地块。

D项目位于开封新区第一大街汴西湖畔，采用现代主义设计风格，灵动美学立面结合自然共生理念，规划1.8-2.0低容低密酒店级高端改善住区，以千年文明，未来视野，重构中国屋脊。

E项目占地面积27.21亩，规划一栋27层、两栋17层住宅和3层幼儿园，总建筑面积66976㎡，住宅35321㎡，商业1288.46㎡，容积率2.29，绿地率31.2％。

F项目位于安阳市文峰区南部片区，地处城市核心中轴之上，用地面积133380.03平方米（合200.07亩），容积率＜2.36，建筑高度＜54米，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，规划高层、洋房产品。

5.招标范围：提供项目营销活动策划及活动执行服务，以及礼品供应服务，包含并不限于下列工作任务：

5.1营销活动分为：小型活动、中型活动、大型活动、特大型活动四类。

小型活动182场，为日常周末暖场、客户拓展及维系等；中型活动38场，为项目认筹启动、阶段性开盘、一般营销节点及节日客户维系活动等；大型活动11场，为项目正式售楼部/展示区开放，首次开盘、项目交付等；特大型活动2场，为项目实景示范区样板房开放暨产品发布会等（以上约定场次为活动场次上限，实际执行以开展场次据实结算）。包含但不限于以下内容：

（1）根据项目营销节点制定项目活动方案；

（2）在活动方案经双方确认后，按照方案约定的时间完成活动的筹划准备工作；

（3）依据活动方案组织、执行活动内容；

（4）负责现场活动结束后的清场工作。

（5）其它与活动相关的工作等。

5.2礼品包含但不限于日常拓客及客户维系礼品，客户认筹、开盘、签约、节日礼品含在认筹、开盘、节日营销活动中；礼品供应服务含礼品采购或制作，礼品包装及物流运输。根据不同营销活动，提供相应的礼品建议（含清单及价格），如招标人采纳后，若无特殊定制礼品要求，礼品至少包含招标人项目LOGO定制。

6.服务期限：本项目服务期限共十二个月，起始时间以合同签订时间为准。

7.服务标准：营销活动服务应帮助招标人实现下列目标：

（一）客户召集与维系。

（二）增加项目有效客户数量，提升客户现场体验。

（三）在项目营销工作中为招标人积累品牌资产。

8.标段划分：本项目划分一个标段。

二、入围中标候选人信息

第一名：河南天联实业发展有限公司

第二名：郑州悦动力文化传播有限公司

第三名：河南黑玺文化传播有限公司

第四名：河南锦尚企业营销策划有限公司

三、中标候选人公示发布媒介

本次中标候选人公示同时在《河南豫信公共资源交易平台》《中国电子招标投标公共服务平台》《河南豫信招标有限责任公司》上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

四、提出异议的渠道和方式

自发布中标候选人公示之日起3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，可以在中标候选人公示期内，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质疑函原件(加盖公章及法定代表人签字)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

五、联系方式

招标人：河南铁建投城市建设发展集团有限公司

地    址：郑州市郑东新区姚桥路与艺慧街交叉口河南城际铁路综合调度指挥中心12楼

联 系 人：徐先生、柴先生

联系电话：0371-88906951

招标代理：河南豫信招标有限责任公司

地    址：郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦19楼

联 系 人：王科、赵继龙、关胜利

电    话：0371-61312379