资产变价处置公告

信阳市华达矿业有限公司（以下简称华达公司）破产清算一案，平桥区人民法院2024年9月30日裁定宣告信阳市华达矿业有限公司破产。根据第二次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，本着“公平、公正、公开”的原则和债务人财产价值最大化原则，管理人拟公开处置华达公司位于红光工业园的厂区资产和北李洼矿窑投资权益。现将有关情况公告如下：

一、本次资产处置范围

（一）红光工业园厂区资产

华达公司位于红光工业园厂区的资产包括六层综合办公楼（含家具）和生产车间、院墙、门卫室、地坪等。

（二）北李洼矿窑投资权益

华达公司在北李洼矿窑的前期投资费用约3571万元，其中矿窑承包费2506万元、零星追加赔偿款250万元、树木/坟地/附着物赔偿款136万元、废土剥离费413万元。

二、资产处置方式

本次采取拍卖、变卖、协议转让等方式进行处置。如有意向购买人愿意购买华达公司位于红光工业园的厂区资产和北李洼矿窑的投资权益，可以联系管理人，签订承诺书，并缴纳保证金，管理人将按照《破产财产变价方案》的规定采取协议转让方式处置上述破产财产。

三、注意事项

第一，华达公司位于红光工业园厂区资产存在一定的瑕疵，参与购买即视为对瑕疵已知情并愿意自行解决瑕疵问题。管理人按照现状进行交付，后续购买人需自行与社区/居民小组/村民协商解决土地租赁手续问题。管理人按现状交付后，如后续因为资产权属和土地租赁等问题产生纠纷，与华达公司和管理人无关。

第二，在北李洼矿窑的投资权益中，华达公司已支付12年的承包款项，并对矿窑进行了前期投资，但截至目前，由于未办理开采证，华达公司尚未对矿窑进行实质性开采。

根据合同约定“如开采证不能如期办理，合作期限相应顺延，即合作期限从实际开工之日开始计算”，因此华达公司对火石山村北李洼矿窑拥有开采权和其他获得相应赔偿的权利。

四、联系方式

联系人：郑老师，电话15333971665；徐律师，电话15138913039

联系地址：信阳市平桥区平西大街与龙江大道交叉口信阳市宏大会计师事务所（四楼）

信阳市华达矿业有限公司管理人

二〇二四年十一月二十五日