拍卖规则
一、竞买人资格：
1、具有完全民事行为能力且经营范围含有废旧物资回收的法人或其他组织，并且取得安全生产许可证（许可范围：建筑施工）和建筑业企业资质证书（建筑工程施工总承包三级以上），如自身不具备以上两项资质，可以报名时承诺，成交后委托有资质的第三方进行施工。
2、现场勘验标的，签署《现场勘察承诺书》、《竞买协议书》并交纳足额保证金。
3、登陆中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）注册账号、网上报名、申请参拍详细情况请查看《拍卖规则及网络拍卖须知》。
4、特别提示：由于本次拍卖涉及设备的拆除且转让方（成交前称为“委托人”、成交后称为“转让方”）对于施工时间要求较紧，考虑到拆除的施工难度、施工环境、环保政策及生产保证的要求，拍卖人要求所有竞买人带施工技术人员必须至现场考察标的，以防因施工方案考虑不周全等原因导致不能按时完成拆除工作。
二、保证金及报名截止日期：
2024年11月5日17时截止（以款项到账时间为准）。
保证金100万元；
户 名：陕西信达国际拍卖有限公司
账 号：37000 20519 24516 9396
开户行：工行西安北大街支行
三、竞买人必须使用Microsoft Edge浏览器或中拍平台手机APP。使用其他第三方浏览器，比如360浏览器，搜狐浏览器，百度浏览器等可能会存在页面显示不完整的问题，造成的不能正常进行翻页、报价的责任，由竞买人承担。
四、竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录参与竞买的操作，均视为本人的行为，拍卖人及网络平台不承担任何责任。
五、因竞买人如下行为产生的一切责任及损失，由竞买人自行承担：
1、因用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；
2、未及时关注相关竞价信息的；
3、由于网络竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；
4、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于网络竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。
六、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。因此类情形造成损失的竞买人无权要求拍卖人承担任何赔偿责任。
七、因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的，拍卖人只需退还网络竞买人交纳的竞买保证金（不计利息），不承担网络竞买人因此产生的任何费用和损失
八、竞买人应当认真阅读拍卖人为本次拍卖制定的《拍卖规则》，并受其约束，严格遵守。
九、特别提示：竞买人应当在拍卖会开始前30分钟登录中拍平台网站（https://paimai.caa123.org.cn/）。
十、网络竞买人参加竞买，即视为知晓、认可并接受上述声明。拍卖人对以上规定保留最终解释权。
陕西信达国际拍卖有限公司
网络拍卖竞买须知
一、为了保证本次拍卖会顺利进行，维护委托人和竞买人合法权益，本公司根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规制定本须知。参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读《网络拍卖竞买须知》，并以此对自己在本次拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。
二、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，其一切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本须知，并受此约束。
三、本次拍卖采取网络拍卖的方式进行拍卖，中拍平台为本次网络拍卖会设定的网络竞价平台。有意参加竞买者须于拍卖日前交纳规定数额的竞买保证金，并到标的展示现场签署《现场勘察承诺书》、《竞买协议书》办理竞买登记手续，竞买协议书上的签名，交纳保证金的姓名及上述身份证人员姓名三者必须一致，拍卖人调取其网上申请信息进行核实,确认其竞买资格。
四、参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中拍平台上以竞买人的帐号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
五、竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。
六、竞买人在拍卖公告规定的咨询时间内，有权实地预约查看、了解拍卖标的的情况。对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞拍。拍卖人所提供的资料仅供参考，所有拍卖标的以现状实物为准,拍卖人对标的的未知瑕疵声明不保证。竞买人一旦进入拍卖会场，参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认，并承担一切法律责任。
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人提供的拍卖资料，不作为任何保证及承诺，拍卖人依照行业惯例，按照标的现状进行拍卖，竞买人请于拍卖前认真察看拍卖标的原样及现状，并对标的名称、规格、型号、产地、质量予以确认。拍卖人与委托人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。竞买人交纳竞买保证金的，即表明对标的所有现状及瑕疵的全面认可，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。一经拍卖成交，与本次标的有关的所有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与拍卖人及转让方无关。
特别规定：
1.若能竞买成功，在标的的拆除与装运过程中，买受人须承诺并遵守以下条款：
1)竞买人需是具有完全民事行为能力且经营范围含有废旧物资回收的法人或其他组织，并且取得安全生产许可证（许可范围：建筑施工）和建筑业企业资质证书（含建筑工程施工总承包三级以上），如自身不具备以上两项资质，可以报名时承诺，成交后委托有资质的第三方进行施工。
2)本次拍卖标的整体打包出售，其价格是由拆除后的设备、废钢、废铁、废不锈钢、物料等废旧物资形成的对价，标的以实际状况出让，标的重量、功能、用途等，委托人与拍卖人均不做任何承诺，竞买人应当在考察标的时，了解标的现状，预估拆除以及运输成本，根据国家法规政策的规定，合理的估计标的价值，谨慎出价。
3)本次拍卖标的中包含需拆除的建筑和设备，仅指拆除后废旧材料、设备或设备残体等所形成的对价，非房屋所有权及土地使用权。标的拆除过程中须严格遵守国家规定的施工规范和环保政策进行，现场落实防尘、防渗及安全防护措施，拆除区域需严格控制好拆除、清运过程中产生的扬尘，确保喷淋、抑尘设备设施到位。拆除工程如需向有关部门报备或审批由买受人完成，转让方协助。所有拆除、清运等作业时间必须严格控制在文明施工作业时间内。若因违法、违规施工造成项目被相关部门叫停，买受人须自行承担损失，并赔偿转让方相关损失。
4) 拍卖成交后，拆除施工前，买受人或买受人委托的施工单位需编制《拆除施工、环保、运输方案及应急预案》，付完成交款后五个工作日内提交，经转让方或监理单位审批通过后，进行现场拆除施工。若转让方认为拆除方案不符合国家或企业的安全生产条例以及环保的相关要求，转让方可要求买受人修改方案直至通过为止。
5) 施工顺序由转让人与买受人协商确定，现场拆除的物料、废铁、设备及垃圾由买受人负责清运，其中垃圾应倾倒在合法的垃圾倾倒回收点（需与垃圾接收单位签订垃圾排放合同），运输途中严禁乱抛乱洒随意倾倒。施工中，涉及管线孔洞、设备空洞等，买受人需为孔洞与空洞架设盖板。特别是设备空洞，由于空洞面积较大，买受人需加盖金属制承重盖板并在盖板四周设立明显标识的不可移动的金属制护栏。施工完成后，施工场地须达到“正负零”，“正负零”标准由转让方确定。
6) 拆除的所有项目中涉及的电机、减速机及电缆线不在本次处置范围内，在拆除项目前，买受人应当将该部分资产优先拆除出来，拆除后应立刻转运至转让方指定地点。部分管线的支持架依附于项目，买受人拆除前需对该部分管线做保护性支撑。拆除标准具体以转让方现场要求为准，该部分拆除及集中转运等费用由买受人承担。拆除施工不得影响转让方正常的工作与生产。
7) 买受人应在施工前对施工区域需做整体围挡，围挡应包含防尘喷淋管道（如需要）、GB警示标识等，并有专人负责在工地周边巡逻提醒安全；拆除区域需进行全面围挡作业，买受人应配备除尘设施不得有粉尘溢出。拆除区域周围有生产区域的，防护围挡设置时需考虑人员上班安全通道设置。
8) 清运车辆需符合国5排放标准，其他机械设备、车辆应符合环保A类企业使用标准；
9) 本次拍卖标的在拆除、装卸、运输过程中的安全责任及费用均由买受人自行负责。
10) 买受人在标的物的拆除、装卸、运输过程中如发生人身伤亡事故，保证及时报告辖区安监局并在该局主持下实施事故处理程序，不隐瞒不报或滞报、私了。
11) 在拆除、装运标的工作期间，买受人保证严格遵守转让方的规章制度，装运工作严格执行相关操作规程，保证严格按照国家相关规定，保证相关操作人员持证上岗（安全工作所需资质及工作证）。因买受人违规操作、违章指挥而引发的各类安全事故，由买受人负全部责任。买受人需为拆除、装运的工作人员购买足额足期的商业保险。
12）买受人保证按照转让方规定的时间及地点对于标的进行装运，并服从转让方人员现场指挥，如不听指挥，对标的以外装置、物品造成破坏或形成安全隐患所在造成的损失，由买受人承担赔偿及其他责任。
13）若买受人工作不符合转让方的要求，工作人员有权停止买受人工作。
14）本次拍卖中涉及的压力容器、罐储容器及其他应当破坏拆除的设备，拆除时买受人必须对标的进行破坏性拆除，破拆拆除的相关费用由买受人承担。对于施工难度较大的项目资产，买受人在拆除时需采用适当手段，降低施工风险，防止环境污染，保证人身安全。
15）为确保施工安全，买受人需对转让人原有部分护栏进行维修加固。
2. 买受人在提交《拆除施工及环保、运输方案及应急预案》经转让方审批通过后，必须保证在两个工作日内与转让方签署《转让协议书》（含《安全施工生产协议》），并按照《转让协议书》等文件合同内容，在规定时间内完成标的的拆除、清运及现场整平等工作。
3. 买受人所交的竞买保证金优先冲抵拍卖佣金，剩余部分50万元转为施工风险金，若仍有剩余，剩余部分充抵成交价款，在买受人完成全部标的拆运后，转让方对现场进行检查，验收合格的，通知拍卖人退回施工风险金。
4.本次拍卖转让方收到全部成交价款且买受人完成项目拆除清运后，转让方向买受人开具增值税发票，税率执行国家现行政策。买受人只对买受人开具增值税发票，不向买受人指定的任何第三人开具任何发票。
5.所售标的以现场展示时的指认为准，未至现场看货的竞买人，拍卖人有权拒绝竞买人的报名要求。
八、网络拍卖会进行过程中，竞买人可进行自由竞价，可以在起拍价的基础上进行自由报价。自由竞价时间与限时竞价时间为网络拍卖会中设定的时间。当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，该标的自动成交。
九、本次拍卖会采取有保留价、增价拍的方式对标的进行拍卖。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价金额应为加价幅度的整数倍。竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
十、竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
买受人应在拍卖成交之日起五个工作日内须付清成交价款及拍卖佣金（详见竞买协议，成交价不包含拍卖佣金），如买受人未按时足额支付成交价款及拍卖佣金，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向转让方缴纳违约金，延期付款超过10日，仍不能足额兑现的，视为买受人放弃对该标的的买受权，竞买保证金不予退还，转让方有权解除合同。依据《拍卖法》规定，由拍卖人征得委托人同意将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额并承担违约责任。委托人有权要求买受人赔偿因违约而造成的其他损失。
十一、买受人应于拍卖成交两日内到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》。买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效，超过三日仍未履行手续的按《拍卖法》第三十九条规定处理，拍卖人同时保留追究买受人的责任直至向法院提起诉讼的权利。
十二、待买受人在规定期限内付清全部成交价款和拍卖佣金后，转让方将成交标的按现状在标的所在地移交买受人。移交后，由买受人在转让方或监理单位的监理下拆除、搬运，并承担清理标的、装卸、运输、人员安全所须的全部费用。买受人需为拆除、装运的工作人员购买商业保险。
特别提示：1、本次拍卖标的竞买人应当现场查勘标的后报名，未现场查勘标的拍卖人有权拒绝竞买人报名；
2、本次拍卖标的由买受人负责拆除、装卸与运输，本次拍卖标的内的压力容器、罐储容器及其他应当破坏拆除的设备在运输前必须现场破坏。
3、本次项目拆除施工顺序由转让方和买受人协商确定。拆除工期为自开工之日至12月20日前，如果无法完成工作，买受人须承担违约责任，违约责任为延期1天2万元，从施工风险金中扣除。超过二十五天，转让方有权解除合同，成交款与施工风险金不予退还，未完成拆除部分视为买受人放弃，买受人不得就未拆除部分主张权利。
4、拆除过程中如遇不可抗力（天气等）或环保安检检查导致的停工等情况，拆除工期相应顺延，顺延后导致买受人无法再12月20日前完成的，不属于违约情况。其他未尽事宜导致的双方均认可的停工，双方协商延期，原则上整个拆除工作时长不长于40个自然日。
十三、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人承担任何赔偿责任。
十四、竞买人如未能成功竞得拍卖标的，拍卖人将于拍卖会结束后三个工作日内（遇节假日顺延）将竞买人所交竞买保证金退还竞买人（不计息）。
十五、成交后，买受人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。
十六、本须知由陕西信达国际拍卖有限公司负责解释。
