网络竞拍须知

为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，河南公信拍卖有限公司根据《中华人民共和国拍卖法》及相关规定制定本规则。各方当事人应详细阅读，并同意在拍卖活动中按本拍卖规则执行。河南公信拍卖有限公司（以下简称拍卖人）在组织拍卖活动时，遵循“公开 、公平、公正、诚实信用”的原则。

一、拍卖标的：

开封市祥符区半坡店乡振兴大道路东三处院内地上钢结构、轻钢结构等建筑物、绿化树等一批拆除权拍卖，参考价：379300元。（详见拍卖标的里明细）

二、标的展示：

2.1本次拍卖是在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）进行。竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律后果。

2.2依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。

2.3本公司及工作人员对任何拍卖品用任何方式（印刷、图像、资料、新闻载体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖品的任何担保，本公司及工作人员无需对标的介绍及评价中不准确或遗漏之处负责，我公司及委托人不对本次拍卖的拍卖品提供真伪承诺及瑕疵担保，请竞买人在竞买前仔细鉴别拍卖品的真伪和瑕疵。

三、情况说明

3.1本次拍卖的钢结构、轻钢结构等建筑物、绿化树等一批拆除废钢、绿化等资产的数量、重量、质量状况等一切以实物展示为准，本次拍品拍卖后涉及的环保、渣土清运是否需要办理渣土运输证等，竞买人自行到相关不问咨询。买受人须将拍卖标的全部拆除、清运干净包括砖混结构的拍品。

3.2买受人在实施拆除、装运工作中应做到文明施工，保证安全，服从委托人的管理，买受人须自行承担标的物在拆卸、装运过程中的安全责任和事故赔偿等责任。买受人在拆卸、装运过程中对清单以外的设施、物资造成损坏、遗失的，以及在拆卸、装运过程中对人员造成损害、死亡的或者引发安全事故的，买受人应承担全部赔偿责任，与拍卖人、委托人没有任何关系，拍卖人和委托人不承担任何责任。

3.3买受人必须在规定时间内按时完成拆除、清运工作。如有延迟，按违约处理，履约保证金不再退还 。拍卖标的拆卸、搬运、清理等环节涉及的各种费用全部由买受人自行承担。

3.4竞买人已在拍卖会前对该标的进行实地勘察、充分对拍卖标的瑕疵状况进行全面了解，同时认真查阅拍卖标的的有关拍卖资料，认可该标的的瑕疵状况。委托人将拍卖标的交付买受人时，买受人应按拍卖展示现状接受，不得拒绝接收。委托人和拍卖人不承担资产存在的瑕疵的风险，对拍卖资产的瑕疵不承担任何担保责任，拍卖成交后，由买受人自行承担责任。

四、拍卖方式：

本次网络拍卖采取增价拍卖的方式。

五、竞买人资格：

参加本次拍卖的竞买人报名前须向本公司提供相应的拆除资质，本公司审核后方可报名。

六、办理竞买登记手续申请；

6.1竞买人须在2024年10月23日10：00时前向指定银行帐号交纳规定数额的竞买保证金（保证金以我公司实际到账时间为准）。

6.2参拍保证金缴纳至企业账户：

户名：河南公信拍卖有限公司

账号：16094901040006013

开户行：中国农业银行股份有限公司开封复兴大道支行

6.3缴款需备注参拍标的物名称，缴款账户须与参拍人姓名一致，缴款后联系我司获取竞买资格。若竞拍不成交，竞买人交纳的竞买保证金于拍卖会结束后七个工作日内无息退还。

6.4标的的竞买手续办理：竞买人按照规定在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上进行实名注册认证，报名登记，逾期不再接受报名登记。 并于2024年10月23日10:00时前将保证金银行转账凭证、有效身份证件扫描件或照片发送至我公司邮箱1093517017@qq.com, 方可成为本场拍卖会合格竞买人，另请合格竞买人务必实地勘察各标的，否则认同标的物实际现状。本公司声明不再提供其它统一的竞价场所和竞价工具。

七、竞买人竞买帐号、密码的使用：

7.1竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

7.2竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

八、竞买保证金、佣金、清运履约保证金及有关手续

8.1竞买保证金交纳标准：人民币10万元；

8.2本次拍卖会佣金为标的成交价的5%；

8.3清运履约保证金5万元；

8.4竞买人竞买成功后，竞买保证金自动冲抵成交价款，买受人须在成交后2日内签署《拍卖成交确认书》并将全部成交价款、清运保证金及拍卖佣金支付至河南公信拍卖有限公司指定账户，买受人自接受拍卖标的后须在20日内将标的清运完毕（若是委托方或者不可抗拒的原因，不计算在之内），待拆卸清运按期完成，经委托方验收合格后出具交接完毕手续后方能退还（不计利息）。如果买受人违约，将追究买受人的违约责任。由于买受人原因逾期未能完成，造成的一切后果及损失由买受人承担。

九、特别声明：

9.1针对本标的，我公司仅出具佣金发票，期限是自交纳全款之日期起5日内。若由于买受人原因逾期不开具发票的，我公司不再另行开具。

9.2在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致多个网络竞买人无法在网上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。

若竞价记录可以恢复的，重启拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作误差所造成的损失由网络竞买人承担。

9.3竞买人在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。

网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后七个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

9.4本次拍卖均按现状进行拍卖，拍卖人、委托人不对拍卖标的品质进行任何担保，请竞买人谨慎竞拍。

9.5本次拍卖会《竞拍须知》须各位竞买人仔细阅读，竞买人成功报名参加本次网络拍卖会后，即表示认可、接受拍卖会相关文件的规定，并愿遵照执行，如任何一方违约，守约方为维护权益，向违约方追偿的一切费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费及差旅费由违约方承担。

联系电话：13849158445吴女士

公司地址：河南省开封市大梁路东京国际5号楼6号营业房