滨河花园安置区滨河苑?二号院物业服务采购项目

竞争性磋商公告

智远工程管理有限公司受郑州市二七区侯寨街道办事处罗沟村村民委员会的委托，就滨河花园安置区滨河苑?二号院物业服务采购项目进行竞争性磋商采购活动，欢迎符合条件的供应商前来参与。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZYZB-[2024]-0919

2.项目名称：滨河花园安置区滨河苑?二号院物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最高限价（单价）：1.2元/平方米/月

5.采购需求：

5.1项目概况：滨河花园安置区由盛达路、永康路、宝溪路、大顺路围合而成，滨河苑?二号院共5栋楼，1#、2#、3#、5#楼四栋均33层，2个单元，4#楼34层，1个单元，建筑面积共计127962.64?，现需通过招标确定一家物业公司，为本小区提供物业管理服务。

5.2服务范围：服务内容包括小区、楼栋环境卫生、美化绿化服务；共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；公共秩序维护；车辆停放及场地管理；物业维修、更新、改造和养护管理；小区安保及日常安全巡查及双方约定的其他物业服务事项。具体详见第五章项目实施要求。

6.服务期限：两年（合同一年一签，一年期满经考核合格后续签）。

7.质量要求：符合物业管理行业相关管理规定及采购人服务要求。

8.本项目是否接受联合体投标：否。

9.是否为只面向中小企业采购：否

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（豫财购〔2016〕15号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【采购代理机构在投标截止时间当天将对所有参与本项目的投标人的信用情况（“信用中国”网站“失信被执行人、重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”“政府采购严重违法失信行为记录名单”）进行查询、打印留存。若在投标截止时间当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效投标。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同本项目投标活动；（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基本信息、股东信息及股权变更信息）

三、获取采购文件

1.时间：2024年9月24日至2024年9月29日；每天上午8：30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：智远工程管理有限公司（郑州高新区莲花街11号纽科企业1号楼A座智远工程管理有限公司A423室）。

3.方式：携带以下资料现场获取。法定代表人授权委托书原件（授权委托书含法定代表人及授权委托代理人身份证）、营业执照复印件加盖单位公章。供应商必须保证提供资料真实有效，否则承担因资料不实的一切后果），未按要求提供资料的不予受理。

4.售价：300元。

四、响应文件提交

1.时间：2024年10月11日09时30分(北京时间）

2.地点：智远工程管理有限公司D506会议室。

五、响应文件开启

1.时间：2024年10月11日09时30分(北京时间）

2.地点：智远工程管理有限公司D506会议室。

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。公告期限五个工作日。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州市二七区侯寨街道办事处罗沟村村民委员会

地址：二七区侯寨街道办事处罗沟村

联系人：张先生

联系方式：18637171138

2.采购代理机构信息

名称：智远工程管理有限公司

地址：郑州市高新区莲花街11号纽科企业1号楼A423室

联系人：朱登凯、王玉敏、翟倩倩

联系方式：0371-65179699