一、采购条件

河南天地酒店有限公司餐饮区域招租谈判采购，资金自筹，资金来源已落实。项目已具备采购条件，现欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加谈判采购活动（本项目采用综合评分法）。

二、项目概况与技术范围

2.1项目名称：河南天地酒店有限公司餐饮区域招租谈判采购

2.2项目编号：TDH-FW-ZX-TP-2024-016

2.3项目地点：郑州市农业路41号河南天地粤海酒店

2.4最低租约标准：首个租约租金单价不得低于 1.20 元/平方/天，租赁期间租金每三年在上年基准租金基础上递增 5 %。

2.5出租区域范围：酒店餐饮区域的 1-3 层及该区域内的整体装修、设施、器械设备、家具、电器等；餐饮招租区域总面积约为3635㎡，其中招租区域一层茶餐厅招租区域面积约为1053㎡、二层餐饮招租区域（厨房）面积约为736㎡、三层餐饮包房招租区域面积约为1846㎡。

2.6租赁期限：现状不投资3年，投资装修10年。

三、投标人资格要求

3.1具有有效期内的营业执照复印件及开户银行许可证复印件（需加盖公章）。

3.2业绩要求：近三年（自2021年以来）有餐饮投资运营业务等相关业绩，附业绩合同。

3.3信誉要求：良好，没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体【投标人】的网站打印页面，需提供详细的查询页面。以上查询主体未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，否则将被取消投标资格。

3.4投标人自主经营，并自行承担经营管理责任，非经招租方书面同意，投标人不得将租赁场所全部或部分转租、分租或以其他方式提供给第三方使用，否则由此取得的收益归甲方所有，且甲方有权解除本合同并要求乙方按合同要求承担违约责任。

3.5具体要求见第二章投标人须知及第四章合同条款。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加此项目询比。存在该条款情况的，均按无效标处理。（自行承诺）。

3.7本次谈判不接受联合体响应。

四、电子注册

4.1本项目通过中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com/）进行全电子化招投标。

4.2有意参加谈判并符合条件的投标人，需先登录中原招采网进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与本次谈判活动。

五、谈判响应文件获取

5.1采购文件获取时间：请于本公告发布之日起至2024年09月05日12:00时前使用CA数字认证证书登录中原招标采购交易平台进行网上报名并下载采购文件。

5.2采购文件每套售价￥ 500 元人民币，售后不退。

5.3报名通过的申请人使用CA数字证书登录中原招标采购交易平台，下载采购文件，按照“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作电子响应文件及参加谈判活动。

5.4平台使用费收费标准见中原招标采购交易平台办事指南。

六、谈判响应文件的递交（不见面开标）

6.1谈判响应文件是指电子响应文件。电子响应文件通过“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作，并按程序导出、上传。

6.2 投标人在接到成交通知书后，向采购人提供纸质询比采购响应文件两份用以存档，不用区分正副本。纸质响应文件由“制作系统”导出的电子响应文件打印制作装订，与电子响应文件保持一致。

6.3投标人必须在响应文件上传截止时间之前按要求上传电子响应文件并在网上完成电子签到。由于投标人原因，未按要求制作、上传、加密电子响应文件，造成谈判失败的，责任由投标人承担。

6.4电子响应文件上传的截止时间（谈判截止时间及开标时间）2024年09月05日下午15:00时，逾期提交或未在指定载体上提交的电子响应文件，采购人或其招标代理机构将不予受理。

6.5投标人应在开标时间及时登录“中原招采网”对投标文件进行解密，解密文件的具体规定见投标人须知前附表。因投标人原因造成投标文件逾期未完成解密的，采购人不予接收。

七、发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中原招标采购交易平台》上同时发布。

八、联系方式

采 购 人：河南天地酒店有限公司

地址：郑州市金水区农业路东41号投资大厦B座

联系人：贾先生

联系电话：0371-56155990、13523517199

邮箱：540991102@qq.com

监督单位（部门）：河南颐城控股有限公司

地址：郑州市金水区农业路东41号投资大厦A座20楼2010室

联系电话：0371-69158987 或69158307

邮箱：xmghbzc@163.com

河南天地酒店有限公司

2024年08月29日