1．招标条件

本招标项目同晟·三千著项目工程监理已由相关部门批准建设，招标人为开封同晟置业有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现委托中建安工程管理有限公司对该项目监理进行国内公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：同晟·三千著项目工程监理

2.2招标编号：豫工程20240520001

2.3建设地点：河南省开封市城乡一体化示范区，一大街以西、二大街以东、宋城路北，汉兴西路南。

2.4项目概况：同晟·三千著（2023-06地块）占地约69.6亩，容积率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑限高≤60米，暂定总建筑面积约122501.38㎡。

2.5招标范围：同晟·三千著项目范围内所有建设工程（包括人防工程、房屋建筑及装饰工程、水电气暖及设备安装工程、道路及附属设施工程、园林绿化工程等除国家和当地政府规定必须第三方监理以外的所有工程）监理和交付及保修阶段的相关服务。

2.6监理服务期限：暂定36个月（同施工工期，考虑正常延期）。自合同生效，监理人进场始，至工程竣工联合验收完成止。竣备、交付及保修期阶段需提供相关配合服务，时间不计入监理期限，相关费用已包含在签约监理酬金中。

2.7质量要求：合格，工程质量符合国家现行规范和标准，具体实施要求与该项目工程总承包质量要求一致。

工程总承包的质量要求：

（1）设计质量标准：满足国家、行业现行设计编制规范标准，并通过图纸审查机构审查合格。

（2）工程质量标准：符合专用合同条件的约定及现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格标准。

2.8安全目标：无安全事故

2.9标段划分：本项目共分为一个标段。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立企业法人资格，具有有效的企业法人营业执照；

3.1.2投标人须具备有效的国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.2业绩要求

投标人自2021年1月1日以来具有一项已完成的单项合同总建筑面积9万㎡及以上或单项合同总金额140万及以上的监理业绩（时间以验收资料时间为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的扫描件并加盖单位公章。

3.3项目负责人（项目总监理工程师）要求

3.3.1投标人拟派项目负责人（项目总监理工程师）须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，从事监理工作6年及以上（以注册监理工程师评审通过日期为准）；

3.3.2投标人拟派项目负责人（项目总监理工程师）自2021年1月1日以来具有一项已完成的单项合同总建筑面积9万㎡及以上或单项合同总金额140万及以上的监理业绩（时间以验收资料时间为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的扫描件并加盖单位公章，提供的资料未能体现项目负责人（项目总监理工程师）信息的，须提供业主单位或业主相关管理部门加盖公章的证明材料；

3.3.3投标人拟派项目负责人（项目总监理工程师）在本单位缴纳社保（2023年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施的项目中担任项目负责人（项目总监理工程师）职务（出具承诺书）。

注：投标人资格要求中的投标人业绩和项目负责人（项目总监理工程师）业绩可重复使用。

3.4财务要求

投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.5信誉要求

3.5.1投标人自2021年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.2投标人及其法定代表人、委托代理人、拟派项目负责人自2021年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人单位、法定代表人、委托代理人、项目负责人被列入“失信被执行人”的,拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6其他要求

3.6.1法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6.2本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台-市场主体信息管理操作手册》。

4.2凡有意参加投标者，请于2024年08月23日至2024年08月29日凭CA密钥登录市场主体系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见www.hnggzy.net公共服务-办事指南）。

4.3 招标文件每套售价0元。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2024年09月12日9时00分（北京时间）。

5.2投标文件递交的地点：加密电子投标文件须在投标文件递交的截止时间前上传至河南省公共资源交易中心交易系统。加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。

5.3不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册V1.0》。

6．开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年09月12日9时00分（北京时间）。

6.2 开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室（七）-6（经二路与纬四路向南50米路西）。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南省公共资源交易中心》《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

8．联系方式

招 标 人：开封同晟置业有限公司

地    址：开封市开封新区七大街汉兴路开封日报社4楼

联 系 人：吕先生

电    话：0371-25551599

招标代理机构：中建安工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路9号楼20层2001号

联系人：孔强、冯天赐

电话：0371-63373360、13303910737

监督单位：中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会

联系电话：0371-22940856

2024年08月22日