创茂科技（北京）有限公司（以下简称：招标人）就数信中心项目金茂服务数信中心软件开发及服务战略框架协议公开招标进行邀请招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：软件开发及服务战略框架协议包含不限于以下内容

（一）投拓辅助平台

（1）合同管理系统对接；

（2）投后管理:投后移交、筹备进场、效能分析、自动化周报月报、招投标分析、合同分析、项目运营分析、业绩分析、收益分析

（3）商机管理:智能推送、奖金支付

（二）品质稽核、能耗抄表、金小茂

（1）品质稽核：数据看板；系统迭代优化；

（2）能耗抄表：系统迭代优化，抄表计费对接

（3）金小茂：工单&承接查验迭代优化

（三）空间服务管理系统

1、业财一体收入侧相关的系统优化；

2、业财一体与远航中台对接；

3、业务看板需求优化；

4、空间服务相关功能迭代优化

（四）生活服务系统

1、生活服务业财一体方案优化及系统集成；

2、金茂荟APP基础物管侧升级优化；

3、社区增值端需求优化

（五）美居系统

1、员工端小程序；

2、悦邻商城商品订单对接；

3、美居支出侧业财一体化

（六）租售系统

1、车位管理功能开发；

2、租售系统功能优化；

3、租售系统全国推广支持

（七）项目管理平台

1、数据清洗及滚交项目空间数据导入；

2、组织与法人关系功能开发；

3、合同系统对接；

4、空间数据编辑功能开发；

5、编码规则改造；

6、支持金小茂、金茂荟、IBA等系统对接项目主数据；

7、工区数据导入功能开发；

8、配合各系统业财对接

（八）客户服务一体机

1、金茂自助终端一体机系统基础架构搭建；

2、业务场景开发：住户登记，车辆登记，门禁办理，自助缴费等

（九）TOP共享平台

1、访客管理功能开发；

2、综合办公用品领用；

3、7s检查及消息通报；

（十）IBA系统

1、IBA系统日常运维工作；

2、IBA系统告警逻辑优化，提升告警稳定性和准确性。

（十一）咨询服务工作范围：

1.业务需求调研分析；

2.编制符合产品解决方案；

3.产品进度跟踪把控及日常工作汇报；

4.产品上线验收。

5.其他跟咨询类相关的工作。

（十二）运维内容

1.保障线上环境的正常运行,处理线上的各种问题;

2.线上环境运行配置，包含不限于：工作流程配置、权限配置、账号角色新增等；

3.数据库运维工作，包括不限于：数据库安装部署、故障处理、性能优化、升级/迁移同时包含数据修改需求。

4.其他运维相关的工作。

招标规模：金茂服务总部系统开发

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2023-12-25 17:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：（1）注册资金1000万元及以上； （2）公司成立年限至少满6年； （3）供应商需能够提供驻场服务支撑； （4）具备产品解决方案及运维服务能力； （5）与知名企业（央企、互联网企业、知名地产、物业公司）存在信息系统研发类合作； （6）供应商至少需具备CMMI3、CMMI5、ISO9000、ISO27001资质之一

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：于子轩

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：创茂科技（北京）有限公司