河南诚信工程管理有限公司受洛阳海晨置业有限公司的委托，就老城区工农村棚改安置房项目前期物业服务进行公开招标，经评标委员会评审，现发布中标结果公告：

一、招标项目名称及编号

1、项目名称：老城区工农村棚改安置房项目前期物业服务

2、招标编号：HNCX-2024-102

二 、招标项目简要说明

1、项目概况：老城区工农村棚改安置房项目（中原新城B地块）为洛阳市重点民生保障项目，用于安置古城整治与保护项目被征迁群众，该项目东至新街、西至用地界、南至滨河北路、北至杏坛路，总占地面积面积45066.73平方米，总建筑面积117283.48平方米，住宅建筑面积69640.28平方米，非住宅建筑面积47643.2平方米，总套数646套，地下车位约831个（建筑面积以建设工程规划许可证为准）；

2、招标内容：（1）综合管理服务（2）物业共用部位公用设施设备运行和维护服务（3）物业管理区域绿化养护服务（4）物业管理区域清洁卫生服务（5）物业管理区域秩序维护服务（6）特约服务物业（7）物业承接查验；

3、招标范围：物业服务范围内的全部内容；

4、物业服务类型：多层住宅物业服务、车位管理物业服务；

5、招标方式：公开招标；

6、招标控制价：多层住宅1.70元/月/平方米，车位管理费60元/月/个（其中安置户凭《房屋产权转让协议书》前三年每年优惠三个月物业费，优惠的物业费由中标单位承担）；

7、服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级服务标准；

8、服务期限：至业主委员会成立选定新物业公司。

三、中标人名称及报价

名称：洛阳古都物业管理有限公司

多层住宅（元/月/平方米）：1.65

车位管理费（元/月/个）：50

四、代理服务收费标准：

本次招标代理服务费参照参照国家计委计价格[2002]1980 号文件、发改办价格（2003）857 号文及发改价格（2011）534号文所规定的收费标准计取，由中标人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付。

五、发布媒介

本次中标结果公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南诚信工程管理有限公司官网》上发布。公告期为1个工作日。

六、本次招标联系事项

招标人：洛阳海晨置业有限公司
地 址： 河南省洛阳市老城区九都东路与柳林街交叉口东南角古都天玺1-201

联系人：张女士
电 话：0379-60658891

招标代理机构：河南诚信工程管理有限公司
地 址：洛阳市洛龙区滨河南路61号东方今典天汇中心1607室
联系人：王先生
电话：0379-80878980

2024年08月09日