济源市丰源工程管理有限公司受中原国际商贸城物业管理委员会的委托，就中原国际商贸城物业服务企业选聘项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称及招标编号
1、招标项目名称：中原国际商贸城物业服务企业选聘项目
2、招标编号：FY-采-2023012
二、项目基本情况
1、资金来源：自筹资金（物业买受人）。
2、项目基本情况：中原国际商贸城位于济水大街与太行路交叉口西北角，总占地面积176484平方米，总建筑面积224894平方米，容积率为1.27，建筑密度46.26%，绿地率20.8%，总套数400套，地上机动车停车位150个，非机动车停车位1200个，具体内容详见招标文件。
招标内容:包括但不限于物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；车辆停放及场地管理；物业维护、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管等。
3、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。
4、服务质量：符合现行法律、法规、规章、规范及本项目招标文件等有关规定。
三、投标人资格要求
1、具有独立企业法人资格；
2、具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；
3、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(本项目投标人须提供近三个月任意一月的纳税凭证和社保缴纳凭证)；
5、法律、行政法规规定的其他条件；
6、投标人必须为未被列入信用中国网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及其他不符合规定情况的；
7、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名及招标文件获取
1、报名及招标文件获取时间：2023年12月21日至2023年12月27日（上午09：00时-12:00，下午14:30至17:30）。
2、招标文件获取方式：报名时请携带资格要求相关资料（复印件加盖公章），如是法人报名须携带法人身份证明，如是委托代理人报名须携带法定代表人授权书、被授权委托人身份证等证件的复印件并加盖单位公章。
3、招标文件售价：500元,售后不退。
五、投标文件递交截止时间
1、投标文件递交截止时间(开标时间)：2024年1月10日15:00（北京时间）
2、投标文件须在投标截止时间前递交至：济源市丰源工程管理有限公司开标室（济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼）。
3、逾期未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
六、发布公告的媒介
《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》。
本项目如有变更，将在以上网站发布“变更公告”，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。
七、联系方式
招标人：中原国际商贸城物业管理委员会
地 址：中原国际商贸城
联系人：周蓓蓓
联系电话：16603891616
代理机构：济源市丰源工程管理有限公司
地 址：济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼
联系人：陈丽丽
联系电话：15138813722
2023年12月20日
