梁园区办公用房维修改造项目竞争性谈判公告
河南豫佳工程管理有限公司受梁园区机关事务中心的委托，就梁园区办公用房维修改造项目进行竞争性谈判，欢迎有意向并具备相应资格的单位前来投标。现将谈判事宜公告如下：
一、项目名称：梁园区办公用房维修改造项目
二、二、项目编号： HNYJ-2024-03
三、项目预算金额
谈判控制价：壹拾肆万零肆佰柒拾伍元玖角肆分（小写：140475.94元）
资金来源：财政资金
四、落实的政府采购政策：扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业和监狱企业发展扶持政策、政府强制采购节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购。
五、基本情况
1.项目实施地点：梁园区境内
2.谈判控制价：壹拾肆万零肆佰柒拾伍元玖角肆分（小写：140475.94元）
3.计划工期：15日历天
4.资金来源：财政资金
5.项目概况：本项目为梁园区办公用房维修改造项目（详见工程量清单及施工图纸）；
6.招标范围：本项目竞争性谈判文件、工程量清单、施工图纸、补充文件（如有）、答疑纪要（如有）等列明的所有建设内容；
7.质量要求：达到国家质量检验评定合格标准；
8.标段划分：共划分一个标段。
六、谈判响应人资格条件
（一）资质要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
（一）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（如单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务会计报表）。
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；（提供承诺书或相关证明材料）；
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年1月1日以来任意连续三个月的纳税证明和依法缴纳社会保险费的证明材料）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书）
（六）法律、行政法规规定的其他条件。（提供承诺书）
2、持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；
3、响应人须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质；具备有效的安全生产许可证。
(二)项目经理要求：
响应人拟任项目经理须具备建筑专业贰级及以上注册建造师（不含临时）执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建的工程项目（须出具项目经理无在建工程承诺书）。
（三）信誉要求：
按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求、根据 “信用中国”网 站 （ www.creditchina.gov.cn ）、 中 国 政 府 采 购 网（www.ccgp.gov.cn）的信息、没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询日期为招标公告发布之后）。
（四）财务状况：
响应人应具备良好的财务状况，须提供完整的经会计师事务所或审计机构审计的2023年度财务审计报告（新成立公司根据自身情况提供）。
（五）其他要求：
本项目不接受联合体谈判，严禁转包和分包。
七、获取竞争性谈判文件
1.谈判文件出售时间：2024年7月23日～2024年7月25日；每天上午8:30～11:00，下午：14:30～17:00（国家法定节假日及双休日除外）；
2.谈判文件出售地点：商丘市中州路文化路交叉口东南角苏州河畔10号楼11楼。
3.谈判文件出售方式：200元/套，现场购买售后不退；
4.其他有关事项：购买谈判文件时必须携带以下材料：
参与本项目投标的响应人须携带以下证件：
（1）提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照副本、资质证书、安全生产合格证。
（2）提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证原件和复印件、被授权人身份证原件及复印件。
（3）符合谈判响应人资格条件的其他相关资料。
以上证件报名时出示原件，留加盖单位公章复印件一份，复印件应装订成册。
注：可通过“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”查询到企业信息的投标单位，报名时可不携带营业执照、企业资质证书、安全生产许可证，但须提供“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”查询信息的网页截图。
八、响应文件提交的截止时间及地点
1.谈判响应文件递交的截止时间：2024年7月26日下午14时30分
2.谈判响应文件递交的地点：商丘市中州路文化路交叉口东南角苏州河畔10号楼11楼。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。
九、响应文件的开启时间及地点
1.谈判响应文件的开启时间：2024年7月26日下午14时30分
2.谈判响应文件的开启地点：商丘市中州路文化路交叉口东南角苏州河畔10号楼11楼。
十、公告发布媒体及公告期限 1.本项目的谈判公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》发布。
2.公告期限：3个工作日
十一、联系方式
采购人：梁园区机关事务中心
地址：河南省商丘市梁园区行政中心
联系人：刘先生
联系方式：13523819929
代理机构：河南豫佳工程管理有限公司
地 址：商丘市宁陵县阳驿乡人民政府院内一楼
联系人：王先生
联系方式：15660086000
