周口市华耀城农产品批发市场四栋商铺招商运营服务项目
竞争性谈判公告
一、项目基本情况
1.项目编号：2024-7-21
2.项目名称：周口市华耀城农产品批发市场四栋商铺招商运营服务项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.预算金额：每月130000元（前两月）。
5.最高限价：每月130000元（前两月）。
6.包划分：1个包
7.采购需求：周口市华耀城农产品批发市场运营管理服务项目（包括但不限于市场规划，市场推广，秩序维护，招商运营等；在运营期满后将项目全部无偿地移交给产权所有方）。
1）采购内容：详见竞争性谈判文件
2）资金来源：自筹
3）标段划分：1个标段
4）质 量：合 格
5）合同履行期限：1年
6）本项目是否接受联合体投标：否
7）是否接受进口产品：否
二、申请人的资格要求：
1.申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定、且具有独立法人资格。
2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（具备独立法人资格的法人或其他组织：须具有合法有效的营业执照且营业范围符合营销策划）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（由会计事务所出具上一年度（2023年）完整的财务审计报告，本年度新成立或成立不满一年无法提供财务审计报告的，可提供银行出具的资信证明或提供公司完整的财务会计制度及说明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供竞谈响应文件递交截止日前半年内缴纳任意一月的增值税和缴纳社会保障资金的票据凭证；新成立公司或成立不满一月的无法提供凭证的，可提供相关说明）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.本项目的特定资格要求：依据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动。投标人需通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)对“列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”企业和法定代表人的查询，通过中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)对“政府采购严重违法失信行为信息记录”企业信用记录查询（投标文件中提供网站查询截屏，查询时间公告后有效）；
5.本项目不接受联合体报名。
三、获取采购文件
时间：2024年7月21日至 2024年7月24日（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：周口建业十八城5#楼1604
方式：供应商请在线下领取。
售价：500
四、响应文件提交
截止时间：2024年7月25日09点00分（北京时间）
地点：周口建业十八城5#楼1604
五、开启（竞争性谈判方式必须填写）
时间：2024年7月25日09点00分（北京时间）
地点：周口建业十八城5#楼1604
六、公告期限
自本公告发布之日起4日。
七、其他补充事宜
本项目为同时报价，前两个月为招商储备期，支付固定费用，固定费用每月最高为人民币130000元，第三个月起按照招商面积结算佣金，一层每平方米最高支付60元人民币，二层、三层每平方米最高支付25元人民币，高于最高投标限价为无效标。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：周口汇兴农产品市场有限公司
地址：河南省周口市川汇区汇丰路与郸城路交叉口
项目联系人：陈先生
联系方式： 13253522792
2.采购代理机构信息
名称：周口市禾美工程管理咨询有限责任公司
地址：河南省周口市商水县舒庄乡舒庄村二组13号
项目联系人：胡先生
联系方式：15703802762
3. 监督单位：监事会
4. 联系方式：17550882725
2024年7月21日
