项目概况：
嵩县金水湾美好家园前期物业项目的潜在投标人，应在河南国全工程项目管理有限公司获取招标文件，并于2024年8月1日15时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：GQGK-2024-006；
2、项目名称：嵩县金水湾美好家园前期物业项目；
3、资金来源：自筹资金；
4、招标方式：公开招标
5、项目概况：嵩县金水湾美好家园前期物业服务，项目位于洛阳市嵩县新城区招油路，东至山坡，西至山坡，南至小路、公共通道、石油公司家属院，北至山坡，物业类型为混合，住宅总套数638套。高层住宅1栋，小高层住宅4栋，多层住宅9栋，商业用房4套，总占地面积27139.7?，总建筑面积192699.4?，住宅建筑面积98600.00?，非住宅建筑面积6000?，物业管理用房位于2号楼1号门面房，面积385?，容积率2.1%，绿化率3.8%，化粪池1座，污水检查井18座，垃圾站1个，公共垃圾桶16个，配电室2个，水泵房1个，热交换站1个，煤气调压站1个，露天停车场1个，非机动车库1个，道路灯10盏，庭院灯19盏，电梯10部，消防水池1个，信报房168个，中央监控系统1个，消火栓箱14个；
6、招标范围：嵩县金水湾美好家园前期物业服务
7、最高投标限价：高层住宅1.20元/月/平方米；小高层住宅：1.00元/月/平方米；多层住宅：0.80 元/月/平方米。
8、合同履行期限：5年；
9、服务地点：洛阳市嵩县新城区招油路金水湾美好家园；
10、服务标准：洛阳市普通住宅小区物业服务贰级标准；
11、物业类型：混合
12、本项目是否接受联合体投标：否；
二、申请人资格要求
1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的三证合一营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，营业执照须包含物业管理或物业服务内容，能满足本项目的服务需求，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记；
2、本项目投标截止日期前被信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/】；
3、本次招标不接受联合体投标；
4、本项目采用资格后审。
三、获取招标文件
1、凡有意参加投标者，请于2024年7月12日至2024年7月18日，在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名，并且携带报名资料，于2024年7月12日至2024年7月18日上午08:00至11：30分，下午15:00至17:30（北京时间，下同）到河南国全工程项目管理有限公司（洛阳市涧西区珠江路街道升龙城E区5号楼1-1902）获取招标文件。
2、报名时需携带资料：
（1）三证合一营业执照；
（2）“河南省物业管理综合监管平台”投标报名截图；
（3）法人身份证明或授权委托书及被委托人身份证；
报名时出示以上资料原件（验后原件退回）及复印件（复印件加盖公章并装订成册）一份，如资料不齐或者不符合报名要求，报名将被拒绝。
3、招标文件0元。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024年8月1日15时00分（北京时间）
2.地点：洛阳市涧西区珠江路街道升龙城E区5号楼1-1902(河南国全工程项目管理有限公司会议室)
3.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予接收。
五、开标时间及地点
1.时间：2024年8月1日15时00分（北京时间）
2.地点：洛阳市涧西区珠江路街道升龙城E区5号楼1-1902(河南国全工程项目管理有限公司会议室)
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》发布；招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注发布公告媒介站获取相关澄清或变更等信息。
八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人信息
名称：洛阳润安置业有限公司
地址：嵩县金水湾美好家园
联系人：张海
联系方式：13101792333
2.招标代理机构信息
名称：河南国全工程项目管理有限公司
地址：洛阳市涧西区珠江路街道升龙城E区5号楼1-1902
联系人：吴青青
联系方式：18800736976
洛阳润安置业有限公司
河南国全工程项目管理有限公司
2024年7月11日
