新乡市公共租赁住房门面房招租项目(2024年)竞争性谈判公告
项目概况
新乡市众城保障性住房经营管理有限公司新乡市公共租赁住房门面房招租项目(2024年)的潜在供应商应或自然人在《中国招标投标公共服务平台》和《中国采购与招标网》按要求获取文件，并于2023年12月26日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNJH-20231215号
2、项目名称：新乡市公共租赁住房门面房招租项目(2024年)
3、项目概况：乔谢小区：位置与交通：小区地处市区东南，位于新五街以东、规划乔谢路以北、现状乔谢村以西、乔谢新村以南，临近新乡医学院及新乡学院，地段相对繁华，人员流动密集，小区周边农贸市场、超市、餐饮等配套商业齐全，交通条件便利，已开通62、61、7路公交线路。公共配套及入住率：小区内水、电、有线、联通网络通信、气、暖均开通，建有一层地下车库。总建筑面积约12万?，规划有7幢框架结构商住楼，总层数32?33层，3层以上为住宅，小区自2019年9月开始入住，共1800套约10.75万?。商铺详情：商铺临近小区西侧边界，位于小区北门入口东1号楼、2号楼1-2层底商和裙房，室内毛墙毛地，现空置。楼西门前临路广场路面现状为土路，现正在抓紧道路施工，完工后即可与小区内道路形成环路并外通城市主干道。
荣源小区:位置与交通：小区地处市区东北角，临近高铁站地段，位于荣校路以北，现状东孟河西侧，交通条件便利，已开通66、45、24、16、69、9路公交线路。小区所在区域商住项目较多，但周边农贸市场、超市、餐饮等急需配套商业进驻。公共配套及入住率：小区内水、电、有线、联通网络通信、气、暖均开通，建有一层地下车库，有1所幼儿园，为我市首个智慧化示范公租房小区。总建筑面积约12万?，规划有7幢框架结构商住楼，总层数32?33层，3层以上为住宅，小区自2021年3月开始入住，共1900套约11万?。商铺详情：商铺位于小区南门（外临荣校路）入口，室内毛墙毛地，现空置,具体招租房间见附件。
西苑丽景保障性住房小区：总占地面积37110.33?，总建筑面积107737.34?。该项目位于人民路西端与西环相邻。
4、采购方式：竞争性谈判整体招租。
5、招租底价：委托第三方评估机构评估确定。
6、招租控制价：每平米最低报价详见谈判文件第四章采购需求，价高者得。
7、采购需求：招租的房间号、面积及每平米最低报价详见谈判文件第四章采购需求；
8、租赁期限：首次合同期限为3年，到期后可优先续签。
9、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、响应单位应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福利企业发展等相关政府采购政策；
3、本项目的特定资格要求：
（1）具备有效的营业执照或身份证。
（2）信誉要求：响应单位应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页截图；
三、获取文件
时间：2023年12月20日8:30 时至2023年12月22日 17:30 时（北京时间）；
地点：河南嘉禾工程管理有限公司。
方式：现场领取采购文件纸质版或电子版，按照报名所要求资料按顺序整理好一套纸质资料，意向承租人请提供经营业态、品牌、商务条件等信息。代理人报名须提供代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件；法人单位原则不接受委托代理投标。
售价：150元/份
四、响应文件提交
截止时间：2023年12月26日09点00分（北京时间）
地点：河南省新乡市红旗区宝龙珑寓3号楼2501室。
五、响应文件开启
时间：2023年12月26日09点00分（北京时间）
地点：河南省新乡市红旗区宝龙珑寓3号楼2501室。
六、发布公告媒体及公告期限
本公告同时在《中国采购与招标网》和《中国招标投标公共服务平台》网上发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息：
采购人：新乡市众城保障性住房经营管理有限公司
地 址：河南省新乡市市辖区红旗区新五南路2号乔谢公租房小区1号楼1-2层
联系人：高策
电 话：15617163611
2、采购代理机构信息：
代理机构：河南嘉禾工程管理有限公司
地址：河南省新乡市卫滨区中同街街道办事处137号
联系人：杨振明
电话：18303602723
3、项目联系方式
联 系 人：杨振明
联系电话：18303602723
河南嘉禾工程管理有限公司
2023年12月19日
