湖岸新城三区1#楼、2#楼、3#楼、5#、6#楼、地下车库前期物业管理服务项目招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，平顶山工程建设招标代理有限公司受河南平煤神马平绿置业有限公司的委托，就湖岸新城三区1#楼、2#楼、3#楼、5#、6#楼、地下车库前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：(2024)(410405013)号
2.项目名称：湖岸新城三区1#楼、2#楼、3#楼、5#、6#楼、地下车库前期物业管理服务项目
3.项目地点：北临祥云路，东临秋实西路，西南临祥云三路
4.项目概况：该项目东至秋实西路、西南至祥云三路、北至祥云路。总占地面积:14088?，建筑占地面积3099.36?，总绿化面积4933.62?，总建筑面积40609.15?，其中，高层住宅5 幢140套32137.05?，商业用房 883.88 ?，配建车位总数230个（地上公共停车位23个，地下专用停车位207个），物业管理用房面积234.51?。
5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务等。
6.服务期限：5年
7.住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T
076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
2.本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2024年7月1日?2024年7月5日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）
2.凡有意参加投标者须在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，并携带报名成功后的网页截图并加盖公司公章到平顶山工程建设招标代理有限公司获取招标文件，方可参加投标；
3.报名、现场确认及地点招标文件获取地点：平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市新华区启蒙路24号院4楼），2024年7月1日?2024年7月5 日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）联系电话：0375-3383788/15093867211
4.报名合格后获取招标文件。
四、投标文件的递交
1.投标文件接收截止时间：2024年7月 23日 9 时00分
2.投标文件接收地点：湖岸新城厚德苑11号楼一楼会议室（平顶山市新城区湖岸新城西北200米-长安大道北）
五、开标时间地点
1.开标时间：2024年
7月23 日9时
00 分
2.开标地点：湖岸新城厚德苑11号楼一楼会议室（平顶山市新城区湖岸新城西北200米-长安大道北）
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理综合监管平台》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招标人：河南平煤神马平绿置业有限公司
联系人：贺女士 联系电话：18838058781
招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司
联系人：郭女士 联系电话：0375-3383788/15093867211
招 标 人：河南平煤神马平绿置业有限公司
招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司
