竞买公告
中国工商银行股份有限公司开封分行将于2024年7 月10日9:00 时起至2024年 7月10日 23:59:59时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展“中国工商银行股份有限公司开封分行处置房屋”公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、房屋位于开封市梁苑新村15号楼，2单元9号，建筑面积55.65平方米住宅房屋1套。起拍价：149，100.00元，保证金：20，000元，增价幅度：1000 元。
基本情况：梁苑新村住宅房屋，位于开封市梁苑新村15号楼2单元9号，建筑面积55.65平方米，房地产权利人：中国工商银行股份有限公司开封分行，房屋购买日期为1986年2月15日，该房屋的产权完善，房屋土地证登记号码为：汴房地权证字第253935号。经现场勘察，该房屋位于开封市老城区西部城墙外、西环路以内梁苑新村社区内，交通方便，生活便利。该房屋是住宅楼顶层；水电齐全；门窗室内门为木质，窗户是铝合金、头道门有简易防盗门。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年 6月25日9:00起至 2024年 07月 09日止（节假日休息）
接受咨询（联系人：郭经理13837825292，申经理13937822089），有意者请自行看样。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与郭经理联系。
六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起2日内，买受人通过网上银行支付剩余成交款，收款名称：中国工商银行股份有限公司开封分行，账号：1703020609021051333。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到中国工商银行股份有限公司开封分行（地址：开封市鼓楼区丁角街88号）办理交接手续并正式签订《河南省二手房买卖合同》。
八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国工商银行股份有限公司开封分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十二、本公告其他未尽事宜，请向中国工商银行股份有限公司开封分行咨询。
咨询电话：郭经理13837825292，申经理13937822089
联系地址：开封市鼓楼区丁角街88号
此公告在“京东网”上发布。
中国工商银行股份有限公司开封分行
2024年 6月25日
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