1.采购条件
本采购项目河南省儿童医院郑州儿童医院租赁研究生宿舍项目已经相关部门批准，采购人为河南省儿童医院郑州儿童医院，资金来源为自筹资金，资金已落实。现委托河南省机电设备招标股份有限公司代理本项目竞争性磋商采购事宜，欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：河南省儿童医院郑州儿童医院租赁研究生宿舍项目
2.2 采购编号：HNZB2024210399
2.3 项目概况：在郑东院区4公里范围内，采取与托管公司以托管租赁的方式为约80名研究生租赁一批研究生宿舍；住宿标准为4人/套，约1100元/月/人，预计年租金约1056000元；房屋面积：两室或两室以上，人均不少于10平方米；水、电、气由托管公司负责承担；费用结算为先住宿，按实际住宿人数据实结算。
2.4 标段划分：本项目共划分1个标段。
2.5 采购范围：在郑东院区4公里范围内，采取与托管公司以托管租赁的方式为约80名研究生租赁一批研究生宿舍。（具体内容详见竞争性磋商文件）
2.6服务期限（租赁期限）：1年。
2.7服务要求：满足采购人要求。
2.8成交供应商数量：1家。
3.供应商资格要求
3.1资质要求：
①供应商须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的营业执照。
②供应商或供应商的法定代表人须为出租房屋的所有权人（提供房产证或不动产权证）或使用权人（使用权证明或合同）且至少拥有未来二年以上标的物的出租权【有效的产权证明或使用权证明或合同，标的物面积总和不少于1000?】。
3.2财务要求：
①供应商近年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。须提供2022年度或2023年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立不足一年的企业提供成立以来的财务报表）。
②供应商须提供自2024年1月1日以来任意3个月企业依法缴纳税收及社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳税收、缴纳社会保障资金的供应商，须出具有效证明文件。
3.3信誉要求：
①供应商企业、出租房屋的所有权人和使用权人被列入失信被执行人的、供应商企业被列入重大税收违法失信主体的，拒绝参与本项目磋商活动（提供在“信用中国”网站中，供应商企业、出租房屋的所有权人和使用权人的“失信被执行人查询”、供应商企业“重大税收违法失信主体查询”查询结果）；网页查询结果加盖供应商公章，查询日期为公告发布日之后；失信被执行人查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准。供应商与采购人签订合同期间一旦发现供应商或出租房屋的所有权人或使用权人存在信用问题，采购人均有权取消其中标资格。
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息（股东信息）网页查询证明。
（如信誉要求内容供应商查询不精准的，以采购代理机构在评审时间内查询的结果为准）
3.4本次磋商不接受联合体投标。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1获取时间：凡有意参加磋商者，请于2024年6月19日至2024年6月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分获取竞争性磋商文件。
4.2竞争性磋商文件获取地点：供应商代表携带相关资料到河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路23号中科大厦8楼813室现场获取。
4.3获取竞争性磋商文件时须提供以下资格证明材料的复印件并加盖供应商单位公章装订成册：
①法定代表人授权委托书（注明：项目名称、编号、被授权人姓名、联系电话及委托事宜）及被授权人的身份证明；②满足资质要求的证明材料；③满足财务要求的证明材料；④满足信誉要求的证明材料；
以上资料，严格按照“3.供应商资格要求”项要求提供。本次招标实行资格后审，获取竞争性磋商文件时提供资格证明文件不作为评审其资格是否通过的依据。供应商应保证其资格证明资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，采购人有权取消其磋商资格；
4.4竞争性磋商文件售价：500元/份，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间：2024年7月1日09时30分（北京时间）；
5.2响应文件的递交地点：河南省机电设备招标股份有限公司8楼第二评标室（河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路23号中科大厦8楼）；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.磋商时间和地点：
6.1磋商时间：同“响应文件递交的截止时间”；
6.2磋商地点：同“响应文件的递交地点”。
7．发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。采购人及采购代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：河南省儿童医院郑州儿童医院
地址：郑州市郑东新区龙湖外环东路33号（农业东路与平安大道交叉口）
联系人：刘老师、许老师
联系电话：0371-85515732
采购代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司
联系地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路23号中科大厦（商务外环路与九如路交叉口东南200米）8楼813室
联系人：任女士、周女士
电话：0371-65928329 0371-86253369
邮箱：jdgf7c@163.com
河南省儿童医院郑州儿童医院
河南省机电设备招标股份有限公司
2024年06月18日
